Buitengebied, locatie Entinkweg 3 Varsseveld

3.4 Gemeentelijk beleid

In deze paragraaf wordt het relevante beleid op gemeentelijk niveau beschreven.

3.4.1 Structuurvisie Oude IJsselstreek 2025

De Structuurvisie Oude IJsselstreek 2025, vastgesteld 12 mei 2011, geeft richting aan het ruimtelijke, economische en maatschappelijke beleid van de gemeente Oude IJsselstreek.De Structuurvisie laat in grote lijnen zien hoe Oude IJsselstreek zich tot het jaar 2025 zal gaan ontwikkelen. De belangrijkste ruimtelijke ontwikkelingen op het gebied van wonen, werken, economie, landbouw, infrastructuur, natuur en landschap en recreatie voor de komende jaren krijgen in de structuurvisie hun plek.

 

In de structuurvisie wordt ingegaan op het thema 'wonen in het buitengebied'. De functie wonen is van groot belang voor een leefbaar buitengebied. De woonfunctie is naast een economische drager ook een sociale drager. Een toename van burgerwoningen in het buitengebied is echter niet toegestaan. Uitzonderingen hierop vormen speciale regelingen, zoals behoud van bestaande bebouwing door splitsing, functieverandering van

vrijkomende agrarische bebouwing en landgoederen. Bij deze ontwikkelingen staat verbetering van de ruimtelijke kwaliteit voorop. Dit is in onderhavig bouwplan tevens het geval.

 

Op onderstaande plankaart is een uitsnede van de Structuurvisiekaart zichtbaar.

    

figuur 19. Uitsnede Structuurvisie Oude IJsselstreek 2025.

   

Het landschap in de gemeente is onderverdeeld in het besloten kleinschalig landschap, het stroomlandschap en het open rationele landschap. Het plangebied maakt onderdeel uit van het besloten kleinschalige landschap, dat zich kenmerkt door beperkte doorzichten door de aanwezige erfbeplanting rondom de percelen en de houtwallen langs de weilanden. De landschappelijke onderlegger is nog duidelijk herkenbaar.

 

Conclusie

Het onderhavig plan is passend binnen de voorziene ontwikkeling in de Structuurvisie Oude IJsselstreek 2025.