Anholtseweg Gendringen 2011

4.1 Planuitgangspunten

In dit hoofdstuk komen de uitgangspunten met betrekking tot de gewenste ruimtelijke en functionele structuur aan de orde. Er wordt ingegaan op de ontwikkelingen die door dit bestemmingsplan worden mogelijk gemaakt.

Het bestemmingsplan "Anholtseweg Gendringen 2011" is consoliderend van aard en heeft hiermee een beheerskarakter. De bestaande situatie, zoals die bij het opstellen van het bestemmingsplan bekend is, is dan ook als zodanig bestemd. Een woning is dan ook als woning bestemd, en een bedrijf als bedrijf. Er worden geen nieuwe functies toegestaan met dit plan, waardoor er geen ingrijpende veranderingen in de functionele structuur van het dorp Gendringen plaatsvinden. Om onnodige starheid te voorkomen is bij elke bestemming gekeken welke mogelijkheden voor ontwikkelingen of veranderingen binnen de bestaande functie mogelijk is. Kleinschalige ruimtelijke ontwikkelingen en veranderingen binnen de bestaande functie zijn in meer of mindere mate mogelijk.

De planuitgangspunten op een rij gezet:

• Het is gewenst in te spelen op het specifieke karakter dat het plangebied heeft. Dat heeft gevolgen voor zowel de aard en inhoud van de juridische regeling.
• Als karakteristiek van het gebied geldt de overwegend aanwezige villabebouwing, met aan weerszijden, achter de bebouwing, een diepe strook huisweigen en moestuinen.
• Voor nieuwe, extra, woningen is in principe geen ruimte in het plangebied.