Herman van Velzenstraat locatie Velzengaarde

Artikel 9 Algemene afwijkingsregels

9.1 Overschrijding van bouwgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van de regels ten behoeve van het overschrijden van bouwgrenzen, onder de voorwaarden dat:

• a. de overschrijding maximaal 2,5 meter bedraagt;
• b. de noodzakelijkheid is aangetoond in verband met de uitmeting van het terrein of uit oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing.

9.2 Grotere hoogte voor masten en kunstwerken

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van de regels ten behoeve van het overschrijden van de maximale bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde voor kunstwerken, en zend-, ontvang- en/of sirenemasten, onder de voorwaarde dat:

• a. de bouwhoogte maximaal 40 meter bedraagt.

9.3 Grotere hoogte voor bouwwerken geen gebouwen zijnde

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van de regels voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, onder de voorwaarde dat:

• a. de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt.

9.4 Gebouwen voor nutsdoeleinden

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van de regels ten behoeve van het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen, zoals gasdrukregelstations, wachthuisjes, telefooncellen en transformatorhuisjes, uitgezonderd verkooppunten voor motorbrandstoffen, onder de voorwaarde dat:

• a. de bouwhoogte maximaal 3 meter bedraagt;
• b. de inhoud maximaal 50 m3 bedraagt;
• c. de inhoud van bouwwerken ten behoeve van het rioolstelsel maximaal 600 m3 bedraagt.

9.5 Nadere voorwaarden voor afwijking

Burgemeester en wethouders wijken enkel van de regels zoals hierboven genoemd af onder de voorwaarden dat:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheid niet onevenredig worden benadeeld;
• c. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt benadeeld;
• d. de bouw- en gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig worden benadeeld;
• e. geen onevenredige milieutechnische of ruimtelijke belemmering plaatsvindt.