huisvesting arbeidsmigranten

Artikel 5 Huisvesting in nieuw te bouwen gebouwen

 

5.1 Bestemmingsomschrijving

 

Aan de algemene vrijstelling c.q. algemene ontheffings- en afwijkingsbevoegdheid of van bestemming(en) behorende bij de in artikel 11 genoemde bestemmingsplannen en beheersverordeningen is de volgende afwijkingsbepaling toegevoegd:

 

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het realiseren van nieuwe gebouwen (geen reguliere woningen zijnde) ten behoeve van de huisvesting van arbeidsmigranten in de kernrandzone gelegen bestemming(en), mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

1. Nieuwbouw van gebouwen in de sfeer van woningbouw dient nabij de kernen in de kernrandzone plaats te vinden;
2. Nieuwbouw op bedrijventerreinen nabij kernen wordt niet toegestaan;
3. Voor er tot afwijking wordt overgegaan, dienen de volgende toetsen in het kader van een goede ruimtelijke ordening plaats te vinden waarbij de resultaten worden betrokken bij het verlenen van de afwijking:
   1. Natuurtoets;
   2. Archeologisch onderzoek;
   3. Externe veiligheid;
   4. Watertoets
   5. Toets milieu hygiënische aspecten (geluid, bodem, geur).
4. Het moet gaan om huisvesting van arbeidsmigranten die (grotendeels) binnen de gemeente Horst aan de Maas werkzaam zijn;
5. De huisvesting van arbeidsmigranten (bouwen en gebruik) moet in overeenstemming zijn met uitgangspunten van de ‘Structuurvisie Horst aan de Maas’ zoals onherroepelijk op d.d. 9 april 2013.
6. Er dient een goedgekeurd inrichtingsplan te zijn ingediend waarin aandacht is besteed aan een goede landschappelijke inpassing van het gebouw en als nodig een extra kwaliteitsimpuls een en ander in overeenstemming met de Structuurvisie Horst aan de Maas’. Dit plan dient te worden uitgevoerd en adequaat beheerd;
7. Parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden, tenzij aangetoond kan worden dat in de nabijheid voorzien kan worden in voldoende parkeergelegenheid