4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. sportieve recreatie;
-
b. maatschappelijke doeleinden;
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. evenementen;
-
e. speelvoorzieningen;
-
f. kweekplaats van groen/tuinieren/stadslandbouw;
-
g. een jongerenontmoetingsplaats ter plaatse van de aanduiding ‘jongerenontmoetingsplaats’;
een en ander met de daarbij behorende verhardingen, parkeer-, groen- en energievoorzieningen en andere voorzieningen.
Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de overige aangewezen dubbelbestemmingen, bestemmingen en aanduidingen, zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 14.4.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
Op de voor 'Sport aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
a. bouwwerken passende binnen deze bestemming (zoals een maatschappelijke voorziening, een clubgebouw, een kantine, kleedruimten, opbergruimten, etc.);
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke qua aard en afmetingen passen binnen deze bestemming.
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
-
a. Gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd.
-
b. Het bouwvlak mag voor maximaal 10% worden bebouwd, tenzij een ander bebouwingspercentage is aangegeven op de verbeelding.
-
c. Ten aanzien van de maatvoering van de gebouwen geldt dat de bouwhoogte van gebouwen maximaal 8,00 meter mag bedragen, tenzij een andere bouwhoogte is aangegeven op de verbeelding.
-
d. Ter plaatse van de aanduiding ‘jongerenontmoetingsplaats’ is een jongerenontmoetingsplaats toegestaan in de vorm en omvang zoals aanwezig ten tijde van de tervisielegging van het vastgesteldbestemmingsplan.
4.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
-
a. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen ook buiten het bouwvlak maar dienen uitsluitend binnen het bestemmingsvlak te worden gebouwd.
-
b. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen qua aard en afmetingen bij de bestemming te passen.
-
c. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 6,00 meter bedragen, met uitzondering van lichtmasten, waarvan de bouwhoogte maximaal 20,00 meter mag bedragen; reclamemasten, waarvan de bouwhoogte maximaal 4,00 meter mag bedragen; ballenvangers en andere sportvoorzieningen, waarvan de bouwhoogte maximaal 10,00 meter mag bedragen en erfafscheidingen waarvan de bouwhoogte maximaal 2,00 meter mag bedragen.
4.2.4 Antenne-opstelpunten
Op gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde hoger dan 15,00 meter mogen antenne-opstelpunten worden opgericht, mits deze antennemasten maximaal 5,00 meter zijn vanaf bovenkant gebouw of bouwwerk geen gebouw zijnde.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de op grond van dit artikel toegelaten situering en afmetingen van bouwwerken met een maximum afwijkingspercentage van 10 %, indien dit noodzakelijk is, ter voorkoming van onevenredige nadelige gevolgen voor:
-
a. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
a. dan wel voor zover dit noodzakelijk is ten behoeve van het na te streven stedenbouwkundige beeld.
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
Onder gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt ten minste verstaan het gebruik van gronden en opstallen voor:
-
a. opslagdoeleinden, anders dan overeenkomstig het normale gebruik bij de bestemming ‘Sport’;
-
b. bedrijfsdoeleinden;
-
c. detailhandel, tenzij het betreft detailhandel welke verband houdt met en ondergeschikt is aan de geldende bestemming;
-
d. horeca, tenzij het betreft horeca die verband houdt met en ondergeschikt is aan de geldende bestemming;
-
e. kantoordoeleinden, tenzij het betreft kantoordoeleinden welke verband houden met en ondergeschikt zijn aan de geldende bestemming;
-
f. wonen;
-
g. prostitutiedoeleinden.
4.5.2 Parkeren
Elk bedrijf dient te voorzien in de behoefte aan parkeergelegenheid (zowel voor personeel als voor bezoekers) en in gelegenheid voor laden en lossen, waarbij voldaan dient te worden aan de normen opgenomen in de Parkeerbeleidsnota 2006, tenzij voldoende openbare plaatsen aanwezig zijn volgens een beoordeling van burgemeester en wethouders.