Buitengebied 2013

Artikel 10 Bedrijf - Steenhouwerij

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1

De voor 'Bedrijf - Steenhouwerij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de opslag, verwerking en bewerking van bouwgrondstoffen;
• b. kantoor en verblijfruimten;
• c. stalling en onderhoud van materieel;
• d. werkplaats;
• e. recreatieve en educatieve doeleinden, waaronder ateliers en expositie;
• f. handel in natuursteenproducten en streekgebonden agrarische producten;
• g. horeca tot maximaal 30 m² binnen het bouwvlak,

met daaraan ondergeschikt:

• 1. parkeervoorzieningen;
• 2. groenvoorzieningen;
• 3. ontsluitingswegen en paden.

10.1.2

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 41.2.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Op de voor 'Bedrijf - Steenhouwerij' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen ten behoeve van de in artikel 10.1 genoemde bestemming, met dien verstande dat gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde.

10.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'

Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:

• a. binnen het bouwvlak mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag voor maximaal 100% worden bebouwd;
• c. de bouwhoogte mag maximaal 7 m bedragen.

10.2.3 Overige regels

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen ook buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 10 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erfafscheidingen maximaal 2 m mag bedragen.

10.3 Nadere eisen

10.3.1 Onderwerpen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van:

• a. de situering, de oppervlakte en de hoogte van de bebouwing.

10.3.2 Toepassingscriteria

De in artikel 10.3.1 genoemde onderwerpen voor het stellen van nadere eisen mogen uitsluitend worden gesteld ten behoeve van:

• a. het stedenbouwkundig beeld;
• b. de verkeerssituatie;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

10.4 Afwijken van de bouwregels

Niet van toepassing.

10.5 Specifieke gebruiksregels

10.5.1 Verboden gebruik

Onder gebruiken en/of het laten gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. woondoeleinden;
• b. de uitoefening van enige tak van handel- en detailhandelsdoeleinden, met uitzondering van de handel in natuursteenproducten en streekgebonden agrarische producten;
• c. het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen en van wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel;
• d. transport- en/of garagebedrijven en groothandel, met uitzondering van transport, stalling en reparatie verband houdend met de winning ter plaatse van oppervlaktedelfstoffen.

10.6 Afwijken van de gebruiksregels

Niet van toepassing.

10.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Niet van toepassing.

10.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Niet van toepassing.

10.9 Wijzigingsbevoegdheid

Niet van toepassing.