Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend

2.1 Beschrijving plangebied e.o.

Binnen het plangebied bevindt zich op dit moment bebouwing in de vorm van een langgevelboerderij en een glastuinbouwkas. De familie Titulaer verhuurt deze glastuinbouwkas op dit moment. Verder wordt de boerderij gedeeltelijk bewoond. De overige ruimten worden gebruikt als schuur en ten behoeve van opslag. De onbebouwde gronden van het plangebied zijn deels verhard in de vorm van een oprit en een verhard voorerf en achterf. De overige gronden zijn onverhard en vormen de tuin.

Afbeelding 5: Situatie ter plaatse

Afbeeldingen 6 en 7: Achtergevel respectievelijk tuin

De boerderij is gelegen aan de Kockerseweg. Deze weg is ruimtelijk te kwalificeren als een woonstraat in een dorpsgebied. De bebouwing langs deze weg betreft dan ook zonder uitzondering burgerwoningen.