Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend

Regels

De planregels van het bestemmingsplan Kern Boekend, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Venlo op 26 mei 2010 en zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0983.BPL2009001-VA01, zijn integraal van toepassing op het Wijzigingsplan Woningsplisting Kockerseweg 71 Boekend gemeente Venlo zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0983.BPL2011016KCKSWG71-VA01,

met dien verstande dat artikel 16 (Wonen) als volgt wordt gewijzigd:

A.

“16.2 Bouwregels

16.2.2 Voor het bouwen van woningen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - hoofdgebouw';
• b. het bouwen van gestapelde woningen is niet toegestaan;
• c. de hoofdgebouwen dienen in en evenwijdig aan de voorgevelrooilijn te worden geplaatst;
• d. de goothoogte en bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• e. de bebouwingsdiepte, respectievelijk breedte van het hoofdgebouw mag bij:
  • 1. aaneengesloten bebouwing, met uitzondering van gestapelde bebouwing (complex) wat betreft beide maatvoeringen maximaal 10 m bedragen;
  • 2. twee-aaneengebouwde bebouwing maximaal 12 m, respectievelijk maximaal 15 m bedragen;
  • 3. vrijstaande bebouwing maximaal 15 m, respectievelijk maximaal 20 m bedragen;
• f. ingeval van twee-aaneengebouwde en vrijstaande bebouwing dient de afstand van de vrijstaande gevel tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 3 m te bedragen;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'twee-aaneen' mogen uitsluitend twee-aaneengebouwde woningen worden gebouwd.”

B.

“16.4 Specifieke gebruiksregels

16.4.3 Het gebruik van gronden en/of bouwwerken conform de functies als genoemd onder 16.1 sub a en b is uitsluitend toegestaan, mits het bestaande agrarische gebruik van de gronden is beëindigd en de agrarische bedrijfsbebouwing uiterlijk 1,5 jaar na het onherroepelijk worden van dit plan is gesloopt, uitgezonderd de agrarische bedrijfswoning.”

Artikel 16 'Wonen' van het moederplan 'Kern Boekend' is verder als bijlage bij deze planregels opgenomen.