Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend

1.1 Aanleiding

Op het adres Kockerseweg 71 was voorheen het glastuinbouwbedrijf van de familie Titulaer gevestigd. De familie heeft dit glastuinbouwbedrijf ca. 10 jaar geleden beëindigd. Ter plaatse is nu nog aanwezig de voormalige bedrijfswoning en een kas. Deze kas wordt op dit moment verhuurd. De familie beoogt de bestaande bedrijfswoning te splitsen in twee burgerwoningen c.q. in twee woonpercelen. De kas zal worden gesloopt en daarmee wordt iedere vorm van agrarische bedrijfsvoering definitief beëindigd. Ter plaatse van deze kas wordt op dit moment een woningbouwprogramma ontwikkeld bestaande uit maximaal 7 woningen.

Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kern Boekend”. Op het perceel rust de bestemming 'Agrarisch' (met bouwvlak). De kas heeft de nadere aanduiding 'glastuinbouw' voor de uitoefening van een agrarische bedrijf in de vorm van een glastuinbouwbedrijf. In de planregels behorend bij de bestemming is een mogelijkheid opgenomen om de bestemming ' Agrarisch' onder voorwaarden te wijzigen in 'Wonen'.

Het voorliggende wijzigingsplan " Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend gemeente Venlo " voorziet in een adequate planologisch-juridische regeling voor dit project. Het wijzigingsplan “Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend gemeente Venlo" bestaat uit een digitale en analoge verbeelding met de daarbij behorende regels waaraan een toelichting is toegevoegd. Naast de digitale versie is er tevens een versie op papier van het wijzigingsplan beschikbaar.