Bedrijventerrein Kaldenkerkerweg - Emmaplein

Artikel 23 Algemene aanduidingsregels

23.1 Vrijwaringszone - weg

23.1.1 Aanduidingsomschrijving

De voor 'vrijwaringszone - weg' aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, bestemd voor het tegengaan van bebouwing.

23.1.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken, gelden de volgende bepalingen:

• a. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 100 meter uit de as van de meest dichtbij gelegen rijbaan, met uitzondering van bouwwerken welke nodig zijn voor het wegverkeer en bouwwerken voor fauna voorzieningen.

23.1.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 23.1.2 en toestaan dat in de andere bestemming bouwwerken worden gebouwd, mits:

• a. in de zone, gemeten van 50 tot 100 meter uit de as van de dichtstbij gelegen rijbaan mag worden gebouwd, mits:
  • 1. het bouwwerk in overeenstemming is met de onderliggende bestemming;
  • 2. door de bouw of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;
• b. de wegbeheerder wordt gehoord.