Bedrijventerrein Kaldenkerkerweg - Emmaplein

Artikel 12 Verkeer - Railverkeer

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer - Railverkeer aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. spoorwegvoorzieningen;
• b. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
• c. straatmeubilair;
• d. voorzieningen van algemeen nut;

met de daarbij behorende:

• e. gebouwen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. er mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut en ten behoeve van het railverkeer worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
• c. de oppervlakte mag niet meer 15 m2 bedragen.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 5 m bedragen;
• b. overkappingen zijn niet toegestaan;
• c. in afwijking van het bepaalde in sub a mag de bouwhoogte van:
  • 1. palen en masten maximaal 10 m bedragen vanaf bovenkant spoorstaaf;
  • 2. lichtmasten maximaal 12 m bedragen;
  • 3. een antenne-installatie maximaal 15 m bedragen.

12.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

• a. de plaats en de afmetingen van de bebouwing:
  • 1. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
  • 2. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
  • 3. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
  • 4. ter waarborging van de sociale veiligheid;
  • 5. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding;
• b. met betrekking tot de in het kader van waterhuishoudkundige voorzieningen alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen te nemen maatregelen ter voorkoming van overlast van hemelwater ten gevolge van nieuw op te richten bebouwing en/of aan te brengen oppervlakteverharding.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik in strijd met het bestemmingsplan wordt in elk geval verstaan gebruik van gebouwen en gronden voor:

• a. standplaats voor kampeermiddelen;
• b. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.