Op de voor Wonen aangegeven gronden mogen uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken worden opgericht die qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen, met dien verstande dat:
4.2.1 Algemeen
a. in het plangebied, conform de op de verbeelding aangegeven
bouwaanduiding “Gestapeld”, alleen gestapelde woningen mogen worden gebouwd;
b. er in het plangebied maximaal 14 woningen mogen worden gerealiseerd;
c. ondergronds bouwen is toegestaan tot een diepte van 3,50 meter beneden peil;
d. de parkeerbehoefte op eigen terrein dient te worden gerealiseerd; hierbij gelden de ten tijde van het indienen van het bouwplan geldende parkeernormen van de gemeente Vaals;
e. aan huis gebonden beroepen zijn toegestaan, met dien verstande dat deze alleen in de woning zijn toegestaan tot een maximum van 30% van de oppervlakte van de woning en onder de voorwaarden dat:
- geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan;
- aan het karakter van de woning en de woonomgeving geen onevenredige afbreuk wordt gedaan;
- de parkeerbalans in de directe omgeving niet onevenredig nadelig wordt of kan worden verstoord;
f. aan huis gebonden bedrijvigheid niet is toegestaan.
g. het bouwen van bijgebouwen niet is toegestaan.
4.2.2 Gebouwen
a. gebouwen uitsluitend mogen worden opgericht binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
b. het bouwvlak volledig mag worden bebouwd;
c. de aan de openbare weg grenzende gevels in de bouwvlakgrens dienen te worden gebouwd;
d. de maximale bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de op de verbeelding met de maatvoeringsaanduiding ‘maximale bouwhoogte’ aangegeven bouwhoogte, waarbij de verschillende, binnen het bouwvlak toegestane bouwhoogten, op de verbeelding van elkaar zijn gescheiden middels een maatvoeringsgrens;
e. gebouwen en een eventueel toegepaste setback dienen te worden afgedekt met een plat dak;
f. ondergronds bouwen ten behoeve van het realiseren van een liftschacht voor de ontsluiting van de gestapelde woningen tot een diepte van 5,00 meter beneden peil is toegestaan;
4.2.3 Andere bouwwerken
a. de hoogte van andere bouwwerken maximaal 3,00 m. mag zijn met uitzondering van erfafscheidingen, die voor de vóór de gevellijn maximaal 1,00 m. en achter de gevellijn maximaal 2,00 m. hoog mogen zijn en voorzieningen voor de openbare verlichting en vlaggenmasten die maximaal 8,00 m. hoog mogen zijn.
b. andere bouwwerken qua aard en omvang dienen te passen binnen de bestemming;
c. opslagvoorzieningen voor afval ook ondergronds mogen worden gebouwd.