Kapel in 't Zand

Artikel 6 Maatschappelijk

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening, waaronder begrepen:
  • begraafplaatsen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats'; en/of
  • bibliotheken; en/of
  • gezondheidszorg; en/of
  • jeugd-/kinder-/naschoolse opvang; en/of
  • onderwijs; en/of
  • openbare dienstverlening; en/of
  • religie en de hierbij behorende (kruisweg)parken; en/of
  • verenigings- en gemeenschapsleven; en/of
  • medische zorg; en/of
  • zorg- en welzijnsinstelling;
  • zorgwoningen.
• b. ondergeschikte horecavoorzieningen ten behoeve van de onder a. genoemde functies 'verenigings- en gemeenschapsleven' en 'zorg- en welzijnsinstelling';
• c. een bedrijfswoning, waaronder begrepen een pastorie, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• d. een inpandige burgerwoning, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
• e. kantoor, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';

met de daarbij behorende:

• f. gebouwen, bijgebouwen bij bedrijfswoningen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. verkeersvoorzieningen;
• i. groenvoorzieningen;
• j. (ondergrondse) bergings- en infiltratievoorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. de maximale goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte';
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-zone onbebouwd' (kruiswegpark) mag niet worden gebouwd. Bouwwerken in de vorm van beelden(groepen) en schuilgelegenheden zijn hier wel toegestaan.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1,00 m mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3,00 m bedragen;
• c. in uitzondering op het bepaalde onder a. mag bij hoekpercelen voor de voorgevellijn de hoogte van de erfafscheiding aan een wegzijde ten hoogste 2,00 m bedragen, mits deze tenminste 1,00 m achter de perceelsgrens wordt geplaatst.

6.3 Afwijken van de bouwregels

6.3.1 Bouwen buiten het bouwvlak

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder 6.2.1 onder a. voor het bouwen van nieuwe bebouwing buiten het bouwvlak, met dien verstande dat het bebouwingspercentage niet meer dan 80% van het totale perceel bedraagt en de afwijking niet leidt tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.

6.3.2 Erfafscheiding op erfgrens bij hoekpercelen

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder 6.2.2 voor het bij hoekpercelen op de perceelsgrens plaatsen van de daar bedoelde erfafscheiding onder de voorwaarden dat de erfafscheiding:

• a. het vrije uitzicht van het wegverkeer niet mag belemmeren en voor het wegverkeer ook niet op andere wijze hinder of gevaar mag opleveren, en/of
• b. geen fundamentele inbreuk op de groene danwel open structuur mag plegen.