Tiskeswej, 1e herziening

Artikel 7 Woongebied - Uit te werken

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied – Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-gebonden beroep;
• b. bijbehorende bouwwerken;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. tuinen en erven;

als ook voor:

• e. verkeer- en verblijfsgebied voor langzaam en gemotoriseerd verkeer;
• f. doeleinden van openbaar nut;
• g. groenvoorzieningen;
• h. fietsvoorzieningen;
• i. paden;
• j. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• k. waterberging;

7.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:

7.2.1 Voor het inrichten van het gebied gelden de volgende bepalingen:

• a. het aantal te bouwen woningen mag niet meer dan 19 bedragen;
• b. het plan kan in één geheel worden uitgewerkt waarbij geldt dat twee-aaneen gebouwde woningen, vrijstaande woningen als vrijstaand geschakelde woningen mogen worden gebouwd;

7.2.2 Aansluiting op bestaande regels

Voor het uitwerken van de vier fasen wordt aangesloten op de bestemmingsregels onder de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer' en 'Wonen' zoals opgenomen in onderhavig plan;

7.2.3 Relevante (milieu)planologische aspecten

In het uitwerkingsplan dient een verantwoording plaats te vinden dat de planologisch relevante (milieu)aspecten geen belemmering vormen voor de ontwikkeling van het plangebied, waarbij rekening wordt gehouden met de volgende aspecten: bodem, water, flora en fauna, wegverkeerslawaai, archeologie & cultuurhistorie, luchtkwaliteit, bedrijven & milieuzonering, externe veiligheid en kabels & leidingen.

7.3 Bouwregels

Voor zover de in lid 2 bedoelde uitwerking niet van kracht is, mogen bouwwerken niet worden gebouwd.

7.4 Afwijking van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen van het bepaalde in lid 3 afwijken op voorwaarde dat het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerp uitwerkingsplan.

7.5 Procedureregels

Bij het nemen van een besluit omtrent uitwerking van de bestemming en afwijking van het bouwverbod is artikel 13 van toepassing.