Bestemmingsplan Sphinx

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. maatschappelijke voorzieningen;

b. tuinen, erven en terreinen;

c. speelvoorzieningen;

d. wegen, paden en parkeervoorzieningen;

e. nutsvoorzieningen;

f. groenvoorzieningen;

g. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. Op en in de tot 'Maatschappelijk' bestemde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden opgericht die in overeenstemming zijn met het bepaalde in dit artikel.

b. Het bebouwingspercentage per bestemmingsvlak dan wel per gedeelte van een bestemmingsvlak als (een scheidingslijn is aangegeven) mag niet meer bedragen dan het maximale bebouwingspercentage dat is aangegeven.

c. De goothoogte per bestemmingsvlak dan wel per gedeelte van een bestemmingsvlak (als een scheidingslijn is aangegeven) mag niet meer bedragen dan de maximale goothoogte die is aangegeven.

d. Bestaande situaties die afwijken van bovenstaande bouwregels mogen bij herbouw worden gehandhaafd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

b. De hoogte van kunstobjecten, palen en masten mag niet meer dan 12 meter bedragen.

c. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 meter bedragen.

4.3 Gebruik

Specifieke gebruiksregels

a. Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gebouwen voor bewoning.