In het kader van het wettelijk vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro is het voorontwerp van dit bestemmingsplan aan diverse instanties toegezonden. De reacties van deze instanties zijn opgenomen in bijlage 3 van deze toelichting. In dit kader hebben de provincie Limburg, de VROM-inspectie en het Waterschap Roer en Overmaas en de Gasunie op het voorontwerp gereageerd.
Reactie provincie Limburg
De provincie geeft aan dat het plan geen aanleiding geeft tot het maken van opmerkingen. Men verzoekt enkel het in de regels aangeduide bodembeschermingsgebied nader te specificeren als bodembeschermingsgebied Mergelland.
De regels zijn in lijn met het verzoek van de provincie aangepast.
De VROM-Inspectie coördineert de reactie van de diverse rijksdiensten en verzoekt tot de opname van een aanvullend straalpad in de regels en op de verbeelding.
Op basis van de aangereikte informatie is het verzochte straalpad op de verbeelding en met een hieraan gekoppelde vrijwaringszone - straalpad in de regels van het bestemmingsplan opgenomen.
De Gasunie concludeert dat het plan geen aanleiding geeft tot het maken van opmerkingen.
Reactie Waterschap Roer en Overmaas
Het waterschap Roer en Overmaas geeft het plan aanleiding tot het maken van de volgende opmerkingen:
- verzoeken de richtlijnen voor het dimensioneren van waterhuishoudkundige voorzieningen aan de waterparagraaf toe te voegen;
De richtlijnen, verwijzend naar een 25- en 100-jaarsbui, zijn aan de waterparagraaf toegevoegd. - verzoeken de beschermingszone welke is toegekend aan de regenwaterbuffer Vroendaal te verwijderen en verbeelding en toelichting hierop aan te passen;
De beschermingszone is van de verbeelding en uit de toelichting verwijderd. - verzoeken regels te verbinden aan de functieaanduiding verwijzend naar de overkluizing van de Termaardergrub of de overkluisde watergang te beschermen door de dubbelbestemming Waterstaat - Waterlopen.
De functieaanduiding ten behoeve van de overkluisde Termaardergrub is in de regels opgenomen en is geheel binnen de dubbelbestemming Waterstaat - Waterlopen opgenomen.
Het vooroverleg heeft op onderdelen geleid tot een aanpassing dan wel bijstelling van de regels, verbeelding en toelichting conform bovenstaande beantwoording van de overlegreacties door de gemeente Maastricht.