Bosscherveld-Noord

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

maatschappelijke voorzieningen, conform de begripsbepaling in artikel 1, lid 53;
tuinen, erven en verhardingen;
voorzieningen voor verkeer en verblijf;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
groenvoorzieningen en speelvoorzieningen;
additionele voorzieningen.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

gebouwen mogen alleen worden gebouwd binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
bestaande gebouwen mogen niet worden uitgebreid;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven;
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het aangeduide bouwvlak worden gebouwd;
overkappingen mogen uitsluitend achter de voorgevellijn worden gebouwd;
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel niet meer mag bedragen dan 1 meter;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 meter.

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van additionele voorzieningen gelden de volgende bepalingen:

gebouwen ten behoeve van additionele voorzieningen mogen zowel binnen als buiten het aangeduide bouwvlak worden gebouwd;
de bouwhoogte van een gebouw ten behoeve van additionele voorzieningen mag niet meer bedragen dan 3,5 meter;
de oppervlakte van een gebouw ten behoeve van additionele voorzieningen mag niet meer bedragen dan 15 m^2.

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen ten behoeve van:

het voorkomen van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
de situering, de oppervlakte en de bouwhoogte van bebouwing en de aard, hoogte en situering van erfafscheidingen;
de verkeersveiligheid;
de sociale veiligheid;
de brandveiligheid en rampenbestrijding.

Burgemeester en Wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

artikel 8 lid 2.2 sub b ten behoeve van het bouwen van overkappingen vóór de voorgevellijn,
artikel 8 lid 2.2 sub c ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen hoger dan 1 respectievelijk 2 meter;

met dien verstande dat de onder a. en b. genoemde afwijkingsmogelijkheden alleen toelaatbaar zijn indien:

geen stedenbouwkundige bezwaren bestaan;
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende percelen niet onevenredig worden belemmerd;
de verkeersveiligheid niet in het geding is.

Regels