Nieuw Bergen

Artikel 10 Sport

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van sportactiviteiten;
• b. het uitoefenen van verenigingsactiviteiten;
• c. evenementen;
• d. een zaalaccommodatie;
• e. horeca als nevenactiviteit bij de uitsluitend onder a,b, c en d genoemde functies in de horecacategorie 1 en 2 en 3;
• f. kantoren als ondergeschikte functie;
• g. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

met daarbij behorende:

• h. wegen en paden;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. groenvoorzieningen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen, niet zijnde woningen en bijbehorende bouwwerken bij woningen, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 10 meter.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter bedragen;
• b. de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 4 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden met een maximale oppervlakte van 30 m² en enkel opgericht mag worden achter de voorgevelrooilijn;
• c. de maximale bouwhoogte van lichtmasten, ballenvangers en schutsbomen bedraagt 13 meter;
• d. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 2,5 meter.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

10.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik:

• a. voor seksinrichtingen en/of coffeeshops;
• b. als zelfstandige horecaonderneming;
• c. voor horeca-activiteiten die het schaalniveau van nevenfunctie bij de onder 10.1 sub a tot en met d genoemde activiteiten overstijgen.