Mosaïque-Centrum

Artikel 15 Algemene wijzigingsregels

15.1 Algemeen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten behoeve van:

• a. overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• b. overschrijding van bestemmingsgrenzen en toestaan dat het beloop van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of –intensiteit daartoe aanleiding geeft. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• c. het aanpassen van opgenomen bepalingen in de voorafgaande artikelen, waarbij verwezen wordt naar bepalingen in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke regelingen na het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan worden gewijzigd.

15.2 Wijziging ter plaatse van Wro-zone - wijzigingsgebied

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied' te wijzigen in de bestemming Centrum met de aanduiding 'supermarkt', met dien verstande dat:

• a. de wijziging nodig is om een inpandige laad-en losvoorziening voor een supermarkt te kunnen realiseren;
• b. de rooilijnen/bouwgrenzen afgestemd dienen te worden op de omliggende rooilijnen/bouwgrenzen;
• c. het bepaalde in artikel 4.3 is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het oppervlak van de inpandige laad- en losplaats niet mee telt bij de berekening van de oppervlaktemaat zoals bepaald in artikel 4.3 onder b;
• d. de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedraagt dan 5 m.