Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor “
Horeca
" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een restaurant;
-
b. ter plaatse van de aanduiding "parkeerterrein", tevens een parkeerterrein.
Een en ander met bijbehorende voorzieningen.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
Op de voor "
Horeca
" aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
a. gebouwen, geen bedrijfswoningen zijnde;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
9.2.2 Gebouwen, geen woningen zijnde
Regels met betrekking tot gebouwen, geen woningen zijnde:
-
a. ze worden uitsluitend gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. het maximaal aantal bouwlagen bedraagt 2;
-
c. de gebouwen worden met een kap afgedekt, waarvan de dakhelling tenminste 12° bedraagt en niet meer dan 45° mag bedragen;
-
d. bij uitbreiding binnen het bouwvlak is het basispakket (landschappelijke inpassing en voorzieningen ter voorkoming van hemelwaterproblematiek) van het LKM van toepassing.
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4 meter met uitzondering van erfafscheidingen waarvan de bouwhoogte niet meer dan 2 meter mag bedragen;
-
b. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.
9.3 Nadere eisen
-
a. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:
-
1. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
2. de milieusituatie;
-
3. de verkeersveiligheid;
-
4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
5. het karakter en/ of de ensemble waarden van panden en elementen met de dubbelbestemming Waarde - Cultuurhistorie;
-
6. voorzieningen ter voorkoming van hemelwaterproblematiek in verband met de nieuwe bebouwing.
Een en ander op basis van een landschappelijke inpassingsplan (en/of stedenbouwkundig ontwerp) gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit, als bedoeld in het LKM, en op het behouden en versterken van de kernkwaliteiten van het Nationaal Landschap.
-
b. Deze nadere eisen kunnen uitsluitend worden gesteld met het oog op de verbetering van de landschappelijke en/of stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.
-
c. Bij de gebruikmaking van de bevoegdheid tot het stellen van nadere eisen is de procedure als genoemd in
41.1
van toepassing.
9.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel
9.1
, meer in het bijzonder:
-
a. voor detailhandel en groothandel;
-
b. voor transport- en/of garagebedrijven;
-
c. voor horecadoeleinden, niet zijnde restaurant;
-
d. voor een terras;
-
e. voor permanente of tijdelijke bewoning.