Beeker Hoek, herziening 2009

Artikel 9 Kantoor

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoordoeleinden.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Algemeen

Op de voor 'Kantoor' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2.2 Gebouwen

Regels met betrekking tot gebouwen:

• a. de bebouwing dient een oriëntatiepunt bij de oostelijke entree van Beeker Hoek te vormen;
• b. de gebouwen zullen als zelfstandige bedrijfsgebouwen worden gebouwd;
• c. het bebouwingspercentage binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 100%;
• d. het aantal bouwlagen mag maximaal 3 bedragen;
• e. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 8 meter.

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouw zijnde:

• a. de bouwhoogte mag maximaal 6,00 m. bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidingen tussen de weg en enige gevel van een gebouw maximaal 1,00 m. mag bedragen;
• b. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.

9.3 Nadere eisen

• a. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de milieusituatie;
  • 3. de verkeersveiligheid;
  • 4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • 5. de sociale veiligheid;
  • 6. de externe veiligheid.
• b. Deze nadere eisen kunnen uitsluitend worden gesteld met het oog op de verbetering van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.
• c. Bij de gebruikmaking van de bevoegdheid tot het stellen van nadere eisen is de procedure als genoemd in 30.1 van toepassing.

9.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt tenminste verstaan het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel 9.1:

• a. voor industriële doeleinden;
• b. voor detailhandel en groothandel;
• c. voor transport- en/of garagebedrijven;
• d. voor horecadoeleinden;
• e. voor maatschappelijke doeleinden;
• f. voor permanente of tijdelijke bewoning.