Bedrijventerrein Strijthagen

Artikel 13 Algemene ontheffingsregels

13.1 Ontheffing afwijken met 10%

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen voor het afwijken van de voorgeschreven maten ten aanzien van bouwhoogten, oppervlakten, lengtes, breedtes en dieptes en bebouwingspercentages tot ten hoogste 10 %, mits de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en in de afzonderlijke bestemmingen niet reeds wordt voorzien in een soortgelijke ontheffingsbevoegdheid. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage 80%' kan geen ontheffing worden verleend ten aanzien van het maximum bebouwingspercentage.

13.2 Ontheffing gebouwen en andere bouwwerken ten dienste van openbaar nut

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van bebouwing van gronden ten behoeve van het bouwen van gebouwen en andere bouwwerken ten dienste van openbaar nut, zoals straatvoorzieningen voor afvalstoffen, transformatorhuisjes, telefooncellen en wachthuisjes, met dien verstande, dat de inhoud per op te richten bouwwerk niet meer dan 50 m3 zal bedragen en de goothoogte niet meer dan 3,00 m. zal bedragen en voldaan wordt aan artikel 16.2.4 van deze regels.

13.3 Ontheffing hoogte van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen ten aanzien van de hoogte van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering met dien verstande dat:

• a. voldaan wordt aan de voorwaarden zoals verwoord in de notitie 'GSM-Zendinstallaties in de gemeente Landgraaf' van de gemeente Landgraaf;
• b. voldaan wordt aan het bepaalde in artikel 3, onder e van het Besluit bouwvergunningvrije en lichtbouwvergunningplichtige bouwwerken (STB. 2002, 410);
• c. deze passen binnen het stedenbouwkundige en landschappelijke beeld ter plaatse;
• d. andere waarden en belangen niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.

13.4 Procedure ontheffing

Burgemeester nemen bij het verlenen van ontheffing de in artikel 15 gegeven procedure in acht.