Artikel 9 Sport
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een sporthal;
-
b. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groenvoorzieningen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
met daaraan de ondergeschikte activiteiten:
-
c. horecabedrijven tot en met categorie Horeca 4.
9.2 Bouwregels
Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming, waarbij tevens wordt voldaan aan de volgende bepalingen:
9.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
-
c. het bebouwingspercentage bedraagt 80% tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' een ander maximum bebouwingspercentage is aangegeven.
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde overkappingen, geldt dat de bouwhoogte maximaal 6 meter mag bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen die maximaal 2 meter hoog mogen zijn.
9.3 Nadere eisen
Ter uitvoering van de bestemmingsomschrijving in 9.1 zijn burgemeester en wethouders bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen , met in achtneming van het bepaalde in 9.2, bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:
-
a. de situering en afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
b. de kapvorm van gebouwen;
-
c. de aanleg van parkeergelegenheid van voldoende omvang op eigen terrein;
mits deze eisen blijven binnen de in het plan neergelegde begrenzingen en indien zulks noodzakelijk is in verband met:
-
1. de woonsituatie in de directe omgeving;
-
2. een verantwoorde en evenwichtige stedenbouwkundige inpassing en ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit;
-
3. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
4. de verkeers-, sociale- en brandveiligheid c.q. brand- en rampenbestrijding;
-
5. de milieusituatie;
-
6. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.
9.4 Specifieke gebruiksregels
Onder verboden gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik:
-
a. als seksinrichting;
-
b. voor de uitoefening van handel (inclusief detailhandel);
-
c. voor de uitoefening van een horecabedrijf;
-
d. grow-, smart- en coffeeshops.