De gronden op de verbeelding nader aangewezen voor
'Waterstaat - Waterlopen'
zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van de nabij gelegen waterloop, in verband met de waterhuishouding waarbij artikel 42 van de planregels in acht dient te worden genomen.
35.2 Bouwregels
Op de voor
'Waterstaat - Waterlopen'
aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemmingsomschrijving worden opgericht, waarcvan de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 1 m.
35.3 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 35 lid 2 ten behoeve van het oprichten van bouwwerken binnen de beschermingszone mits:
het belang van de waterloop niet onevenredig wordt aangetast;
bebouwing mogelijk is op grond van de onderliggende bestemming.
Burgemeester en Wethouders winnen, alvorens een omgevingsvergunning te verlenen, advies in bij de waterbeheerder, zijnde het waterschap.
35.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de dubbelbestemming
'Waterstaat - Waterlopen'
van de verbeelding verwijderen indien uit overleg met de waterbeheerder blijkt dat de bescherming overbodig is geworden.