Waalre-Noord (gebied Heistraat Noord en Bosvilla's)

4.4 Beeldkwaliteit

De beeldkwaliteit van het plan Waalre-Noord wordt bepaald door de combinatie van het beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan. Voor Waalre-Noord, Heistraat-Noord en Bosvilla's geldt het reeds eerder vastgestelde beeldkwaliteitsplan, zoals dat ook voor de eerste fase geldt. Dit beeldkwaliteitsplan zal fungeren als welstandstoetsingskader. In het bestemmingsplan (de regels en de verbeelding) wordt opgenomen waar gebouwd mag worden, welke woningtypen waar gerealiseerd mogen worden, hoeveel woningen gebouwd mogen worden, etc. In het beeldkwaliteitsplan is het plangebied opgedeeld in verschillende deelgebieden. Binnen deze deelgebieden worden verschillende sferen nagestreefd. In onderstaande figuur worden deze verschillende deelgebieden aangegeven. Fase HNB betreft delen ten westen van de rode stippellijn die vallen in de thema's: linten, bosvilla's en waterkant.

Figuur 6: deelgebieden naar beeldkwaliteitsthema's

De thematische indeling van het beeldkwaliteitsplan is nog steeds van toepassing ondanks dat de stedebouwkundige opzet op onderdelen afwijkt van het beeldkwaliteitsplan, omdat dat aangepast is aan de huidige inzichten.