direct naar inhoud van 5.2 Algemene uitgangspunten
Plan: Ekenrooi
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0866.BP00154-0001

5.2 Algemene uitgangspunten

Voor het plan zijn de volgende uitgangspunten van belang:

  • Conserveren van het woongebied;
  • De diverse regelingen dienen te worden samengevat in één uniforme regeling voor heel Ekenrooi;
  • Het bestemmingsplan bevat de volgende bestemmingen ' Verkeer', ' Maatschappelijk', 'Sport', 'Groen', 'Tuin', 'Wonen' en 'Horeca'. Tevens zijn de bestemmingen 'Natuur' en 'Water' uitgewerkt in verband met mogelijke realisatie in de toekomst.
  • De bestemmingsplangrens wordt in beginsel bepaald door de huidige stedelijke bestemmingen, met uitzondering van de huidige schoollocatie;
  • Er dient een vaste systematiek voor bouwmogelijkheden te worden gehanteerd (nader toegelicht in paragraaf 5.4);
  • Structureel groen dient conform het gemeentelijk groenstructuurplan te worden vastgesteld;
  • De bouwmogelijkheden dienen geconserveerd te worden en tevens aan te sluiten bij de hedendaagse woonwensen;
  • Er wordt gewerkt met de bestemming' Tuin'. Deze dient om een bepaalde mate van openheid te waarborgen;
  • De bestemming ' Maatschappelijk' dient geschikt te zijn voor diverse maatschappelijke voorzieningen. Gekozen is voor een ruime opzet van deze bestemming;
  • De schoollocatie aan de Ekenrooisestraat is buiten dit bestemmingsplan gelaten. Een nadere invulling van deze locatie is nog niet bekend. De nieuwe brede school aan de Maximiliaanlaan in Ekenrooi-Oost is wel opgenomen in dit bestemmingsplan. Hiervoor is reeds een ruimtelijke procedure doorlopen in de vorm van een artikel 19.1 procedure WRO;
  • Er is invulling gegeven aan de beleidsuitgangspunten van Waterschap De Dommel.