Ekenrooi

Artikel 5 Maatschappelijk

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. onderwijsvoorzieningen;
• b. sportvoorzieningen;
• c. religieuze voorzieningen;
• d. gezondheidscentrum;
• e. openbare dienstverlening;
• f. welzijnsinstellingen;

met daaraan ondergeschikt;

• g. groenvoorzieningen;
• h. ondergeschikte horeca met dien verstande dat de horecadoeleinden uitsluitend zijn toegestaan in de categorieën I en II van de 'Lijst van horeca-activiteiten';
• i. parkeervoorzieningen;
• j. speelvoorzieningen;
• k. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;
• l. wegen en paden;

met daarbij behorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemeen

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. het maximale bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding 'maximaal bebouwingspercentage' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• b. de maximale goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• c. de maximale bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' op de verbeelding mag niet worden overschreden;
• d. de bruto vloeroppervlakte van de onder 5.1 genoemde ondergeschikte horeca mag niet meer bedragen dan 20% van de totale oppervlakte van het gebouw, met een maximum van 200 m²;
• e. het bouwvlak gelegen aan de Maximiliaanlaan mag voor 100% worden bebouwd.

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte bedraagt maximaal:
  • 1. van lichtmasten 8 m1;
  • 2. erfafscheidingen 1,80 m1, waarbij de erfafscheiding aan de weg voor minimaal 85% uit een open constructie dient te bestaan;
  • 3. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2,5 m1.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Onder een strijdig gebruik met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het doen of laten gebruiken van gebouwen:

• a. voor het verstrekken van logies;
• b. voor horeca in de vorm van (commerciële) zalenverhuur;
• c. voor muziek- en dansfeesten.