Voorburg en omgeving

Artikel 7 Gemengd - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijk, zoals gezondheidszorg, kinderopvang, onderwijs, praktijkruimte, religie, welzijnsinstelling, zorginstelling, bibliotheek, openbare dienstverlening, verenigingsleven, met uitzondering van onzelfstandig wonen;
• b. sport; mits dit gebruik ondergeschikt is aan het maatschappelijk gebruik binnen de bestemming 'Gemengd - 2';
• c. ondersteunende horeca ten dienste van het in de bestemming beoogde gebruik tot maximaal 100 m² vloeroppervlakte;
• d. ondergeschikte detailhandel ten dienste van het in de bestemming beoogde gebruik tot maximaal 50 m² vloeroppervlakte;
• e. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen, erven en terreinen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

• a. Bestaande bebouwing welke in overeenstemming is met de bestemming volgens dit plan, maar ten tijde van de ter inzage legging van dit plan afwijkt van één of meer bouwregels, wordt geacht aan het plan te voldoen. In dit geval mag de bestaande bebouwing worden gehandhaafd maar niet worden vergroot.
• b. Voor de functies gelegen binnen een in bijlage 1 bepaalde zone dienen binnen de betreffende zone voldoende parkeerplaatsen te worden gerealiseerd overeenkomstig de normering van de gemeentelijke Parkeernota;
• c. Parkeervoorzieningen mogen alleen gerealiseerd worden binnen de bouwvlakken.

7.2.2 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. Gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak.
• b. Het bouwvlak mag voor maximaal 55% worden bebouwd.
• c. De bouwhoogte mag maximaal 15 meter bedragen.
• d. In afwijking van het bepaalde onder a. mogen gebouwen van ondergeschikte aard, zoals een fietsenberging en dergelijke, buiten het bouwvlak worden opgericht tot een gezamenlijke oppervlakte van 50 m² per bouwperceel; de bouwhoogte van deze gebouwen mag niet meer bedragen dan 3 meter.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:

• a. De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen met uitzondering van het bepaalde onder b. en c.
• b. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel.
• c. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel mag niet meer bedragen dan 1 meter.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. een verkooppunt voor motorbrandstoffen (incl. LPG);
• b. detailhandel, anders dan genoemd in de bestemmingsomschrijving;
• c. horeca, anders dan genoemd in de bestemmingsomschrijving;
• d. verblijfsrecreatieve doeleinden;
• e. opslag van goederen en materialen anders dan in verband met het toegelaten gebruik;
• f. opslag van goederen en materialen buiten het bouwvlak of voor de naar de openbare weg gekeerde zijde van het bouwvlak.