Veghels Buiten - Noordoost

3.3 Gemeentelijk beleid

3.3.1 Woonvisie 2012-2015 (2012)

Op 31 mei 2012 heeft de gemeenteraad van Veghel de Woonvisie 2012-2015 'Werken aan Wonen in Veghel' vastgesteld. Deze woonvisie vervangt de woonvisie 2030 'Uden-Veghel, Gastvrij wonen in een groene regio', voor Veghel vastgesteld in 2007. De woningmarkt is sindsdien volledig veranderd. Dit is de belangrijkste rende om de visie uit 2007 te herzien. Dit is ook de reden dat voor een kortere tijdshorizon is gekozen. In de Woonvisie 2012-2015 is een splitsing gemaakt tussen de kwantitatieve en de kwalitatieve woningbouwopgave.

Voor de kwantitatieve opgave wordt voor de kern Veghel inclusief Veghels Buiten een opgave van gemiddeld 128 nieuwe woningen per jaar aangegeven. De verdeling en fasering van deze opgave over de diverse projecten zal plaatsvinden in het woningbouwprogramma, dat daarbij het uitvoeringsprogramma is van de woonvisie.

Voor de kwalitatieve opgave wordt ingezet op 2 thema's: ruimte creëren voor alle doelgroepen en vergroten van de toekomstbestendigheid van de woningvoorraad. De woonvisie bevat samenhangende maatregelen voor diverse bijzondere doelgroepen (onder andere lage inkomens, starters, senioren, mensen met een beperking). De vergroting van de toekomstbestendigheid van de woningvoorraad wordt gezocht in maatregelen gericht op kwaliteitsverbetering, vergroting van de diversiteit en versterking van de leefbaarheid.

Conclusie

Het bestemmingsplan Veghels Buiten - Noordoost is consoliderend van aard. Het plan maakt één nieuwe woning planologisch mogelijk, deze woning is onderdeel van het woningbouwprogramma voor Veghels Buiten. Het bestemmingsplan is hiermee in lijn met de Woonvisie.

3.3.2 Woonconvenant Veghel (2002)

Deze nota verwoord prestatieafspraken tussen de gemeente en Woonbelang Veghel. De thema's die hierbij aan de orde komen zijn:

• Vergroten van zeggenschap over woning en woonomgeving;
• Vergroten van kansen voor mensen in kwetsbare posities;
• Bevorderen van wonen en zorg op maat;
• Naar een brede woonkwaliteit;
• Wonen in de dorpen;
• Financiën en informatievoorziening.

Per thema zijn prestatieafspraken opgenomen. Deze prestatieafspraken zijn te beschouwen als uitgangspunten waar bij de ontwikkeling van Veghels Buiten rekening mee moet worden gehouden. Het Woonconvenant was formeel nog van kracht tot oktober 2006. Op dit moment wordt in samenhang met het woningbouwprogramma (uitvoeringsprogramma Woonvisie) gewerkt aan een nieuw document waarin de afspraken uit onder andere het Woonconvenant tussen gemeente en woningbouwcorporatie worden herijkt.

Conclusie

Het bestemmingsplan Veghels Buiten - Noordoost is consoliderend van aard. Het plan maakt één nieuwe woning planologisch mogelijk. Deze woning is heeft geen relatie met het Woonconvenant. Het bestemmingsplan is hierdoor niet in strijd met de afspraken die de gemeente heeft gemaakt in het Woonconvenant.