Veghel-West, deelgebied Hoogstraat-Oranjewijk

Artikel 15 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

15.1 Bestemmingsomschrijving

15.1.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Waarde – Beschermd dorpsgezicht aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor behoud en/of herstel van het historische en ruimtelijk karakter van historisch stedenbouwkundig waardevolle (ensembles van) bebouwing.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemene bouwregel

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, binnen de maatvoering zoals van toepassing op de enkelbestemming, nadere eisen te stellen omtrent de onderlinge situering, de verhouding tussen lengte, breedte, goot- en/of bouwhoogte, de dakhelling, nokrichting en/of kapvorm, mits:

• a. dat noodzakelijk is uit een oogpunt van behoud en/of herstel van de historisch stedenbouwkundig waardevolle bebouwing;
• b. vooraf de Monumentencommissie in de gelegenheid is gesteld advies uit te brengen.

15.2.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in 15.2.1 is niet van toepassing indien een omgevingsvergunning betrekking heeft op:

• a. inpandige verbouwingen;
• b. bebouwen binnen de bestaande maatvoering.
• c. bebouwing welke vanaf de openbare ruimte niet zichtbaar is;
• d. een verhoging van goot- en/of nokhoogte aan de achterzijde en deze niet meer bedraagt dan 15%;
• e. erfafscheidingen welke niet grenzen aan het openbaar gebied.

15.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

15.3.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Beschermd dorpsgezicht zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning:

• a. een bouwwerk te slopen anders dan ter uitvoering van een bouwplan waarvoor een omgevingsvergunning is verleend en onherroepelijk geworden.

15.3.2 Toelaatbaarheid

Het slopen, zoals bedoeld in het eerste lid, is slechts toelaatbaar indien daardoor geen onevenredige schade wordt toegebracht aan, dan wel herstel is verzekerd van de historische stedenbouwkundig waardevolle bebouwing en nadat de Monumentencommissie in de gelegenheid is gesteld advies uit te brengen.