Technische herziening Buitengebied, Zeelberg 47

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1.1 plan

het bestemmingsplan Technische herziening Buitengebied, Zeelberg 47 met identificatienummer NL.IMRO.0858.BPZeelberg47-VA01 van de Gemeente Valkenswaard.

 

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

 

1.3 geldend bestemmingsplan

het bestemmingsplan 'Buitengebied' zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Valkenswaard op 27 juni 2013.

1.4 grondgebonden veehouderij

Artikel 1 blijf van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat begrip '1.44 grondgebonden veehouderij:'  als volgt komt te luiden:

 

'1.44 grondgebonden veehouderij:

een veehouderij waarvan het voer en de mest voor het overgrote deel gewonnen respectievelijk aangewend worden op gronden die in gebruik zijn van de veehouderij en die in de directe omgeving liggen van de bedrijfslocatie;'

2 Bestemmingsregels 

Artikel 2 Administratieve regel

Op de onderhavige ‘Technische herziening Buitengebied, Zeelberg 47’ zijn de regels van het geldend bestemmingsplan van overeenkomstige toepassing, zulks met dien verstande dat de regels worden aangepast zoals voorzien in hoofdstuk 2 van de regels van dit bestemmingsplan.

Artikel 3 Agrarisch met waarden

Artikel 5 'Agrarisch met waarden' van het geldende bestemmingsplan blijft van toepassing met dien verstande dat:

 

In artikel 5.4.1 onder a een nieuwe sub 1 wordt ingevoegd onder vernummering van de overige leden:

 

'1. het huisvesten van vee in meer dan één bouwlaag, met uitzondering van volière- en scharrelstallen voor legkippen waar ten hoogste twee bouwlagen gebruikt mogen worden;'

 

In artikel 5.6.3 een nieuwe sub b wordt ingevoegd, onder vernummering van het eerste deel van de bepaling, waardoor het artikel als volgt komt te luiden:

 

'De in artikel 5 lid 6.1 vermelde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien:

1. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de ecologische en/of landschappelijke, cultuurhistorische en waterhuishoudkundige waarden van de gronden;
2. en voorzover met betrekking tot de onder sub a en b genoemde activiteiten, het verlenen van de omgevingsvergunning geen betrekking heeft op (de mogelijkheid tot) het gebruik voor ruw-/ kuilvoeropslagen en andere vergelijkbare voorzieningen voor de agrarische bedrijfsvoering.'

3 Algemene regels

Artikel 4 Algemene afwijkingsregels

Artikel 40 'Algemene afwijkingsregels' van het geldende bestemmingsplan blijft van toepassing met dien verstande dat:

 

In artikel 40.1 onder a een aanvulling wordt gedaan waardoor het artikellid als volgt komt te luiden:

 

'a. geringe afwijkingen van de in het plan voorgeschreven maten ten aanzien van afstand tussen woningen, van afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen, van bebouwde oppervlakten, alsmede van de goot- en bouwhoogte van gebouwen met ten hoogste 10 %. Deze omgevingsvergunning kan niet worden verleend, voor zover de aanvraag om een omgevingsvergunning voor bouwen een uitbreiding van bebouwing van intensieve veehouderijen in extensiveringsgebied betreft.'

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het tenietgaan als ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Eenmalig kan ontheffing worden verleend van lid a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid a met maximaal 10 %.
3. Lid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met het plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in lid a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het bestemmingsplan 'Technische herziening Buitengebied, Zeelberg 47'.