Spechtenlaan fase II, Odiliapeel

Artikel 8 Wonen - Uit te werken

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. de uitoefening van beroepsmatige activiteiten;
• c. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• d. water, waterbergingen en watergangen;
• e. de daarbij behorende voorzieningen, waaronder in ieder geval begrepen parkeervoorzieningen.

8.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 lid 1 sub b. van de Wet ruimtelijke ordening, de in 8.1 bedoelde bestemming nader uit, met inachtneming van de volgende regels:

• a. het aantal woningen bedraagt ten hoogste het met de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal;
• b. de regels zoals opgenomen bij de bestemmingen 'Tuin' en 'Wonen' dienen in acht te worden genomen.

8.3 Bouwregels

Op deze gronden mag uitsluitend worden gebouwd in overeenstemming met een uitwerkingsplan dat rechtskracht heeft verkregen en krachtens een in zodanig plan gestelde eisen.

8.4 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 8.3 en worden toegestaan dat, voordat een uitwerkingsplan rechtskracht heeft verkregen, op deze gronden uitsluitend wordt gebouwd indien de op te richten bebouwing naar zijn bestemming en gebruik, alsmede naar zijn afmetingen en zijn plaats binnen het plangebied in overeenstemming zal zijn met, dan wel op verantwoorde wijze kan worden ingepast in een reeds vastgesteld uitwerkingsplan of een daarvoor ter inzage gelegd ontwerp.