5.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels.
5.2.1 Gebouwen
Er zijn geen gebouwen toegestaan.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde (met uitzonering van overkappingen), gelden de situerings- en maatvoeringseisen zoals aangegeven in tabel 1;
-
b. in aanvulling op en/of in afwijking van het bepaalde in tabel 1 gelden de volgende bepalingen:
-
1. aan de voor- en zijgevel van hoofdgebouwen zijn uitsluitend erkers toegestaan, met dien verstande dat:
- de breedte van de erker aan de voorgevel niet meer mag bedragen dan 60% van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw waarin de erker geplaatst wordt;
- de breedte van de erker aan de zijgevel niet meer mag bedragen dan 40% van de gevel van het hoofdgebouw waarin de erker geplaatst wordt;
- de maximale diepte van een erker 25% van de diepte van de voor-, respectievelijk zijtuin mag bedragen met een maximum van 1,5 m;
- de goothoogte van de erker mag niet meer bedragen dan 3 m, met dien verstande dat boven die hoogte een afscheiding met een open constructie is toegestaan met een hoogte van maximaal 1 m dan wel een kapconstructie;
- de afdekking van een erker aan de voorzijde van een hoofdgebouw mag worden doorgezet tot en met de entree in dezelfde gevel van het hoofdgebouw;
-
2. voor de voorgevelrooilijn een toegangshek of -poort worden geplaatst over een breedte van maximaal 5 m met een hoogte van maximaal 2 m mits sprake is van een 80 % open constructie of het gedeelte vanaf 1 m boven het aansluitende terrein ten minste 80 % open van constructie is.
tabel 1: bouwregels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijde overkappingen
|
|
maximale bouwhoogte
|
maximale bouwhoogte
|
maximale bouwhoogte
|
maximale bouwhoogte
|
| situering
|
erfafscheidingen
|
tuinmeubilair en speeltoestellen
|
vlaggenmasten en antennes
|
overige bouwwerken
|
| tussenperceel
|
|
|
|
|
| voor de voorgevelrooilijn
|
1 m
|
1 m
|
6 m
|
1 m
|
|
|
|
|
|
|
| hoekperceel
|
|
|
|
|
| voor de voorgevelrooilijn
|
1 m
|
1 m
|
6 m
|
1 m
|
| aan de zijde van het zijerf dat direct grenst aan de openbare weg of openbaar groen
|
|
|
|
|
| < 7 m achter de voorgevelrooilijn
|
1 m
|
6 m
|
6 m
|
1 m
|
| > 7m achter de voorgevelrooilijn
|
2 m
|
6 m
|
6 m
|
1 m
|