Hoge Hoek, 1e herziening (Blok 5 en 8)

5.2 Milieuhinder bedrijven en geur

In opdracht van Novaform Vastgoedontwikkelaars is door AGEL adviseurs een onderzoek verricht naar de milieuzonering rond bedrijven ten behoeve van het nieuwe bestemmingsplan ´Hoge Hoek´ te Berkel-Enschot. Het onderzoek, met kenmerk 20060434-01 definitief 05, d.d. 31 mei 2010, is als bijlage 6 aan dit bestemmingsplan toegevoegd (Milieuhinder bedrijven en geur).

5.2.1 Milieuzonering bedrijven

De afdeling milieu van gemeente Tilburg heeft informatie aangeleverd met betrekking tot de bedrijfsmatige activiteiten rondom het plangebied. Uit deze beoordeling is gebleken dat volgens het bedrijvenbestand van de gemeente diverse relevante bedrijven zijn gevestigd, welke vallen onder de werkingssfeer van de Wet milieubeheer. In de rapportage wordt vervolgens geconcludeerd dat op basis van de bedrijveninventarisatie en de motivering aangaande de zonering van de bedrijven aan de Rhijnkant 2 en 11 geldt dat de in de nabijheid van het plangebied gevestigde bedrijfsactiviteiten geen beperkende invloeden hebben voor de ontwikkelingen binnen het plangebied. De milieuzonering loopt niet over het plangebied en is zelfs niet in de directe nabijheid van het plangebied (Blok 5 en 8) gelegen. De planontwikkeling heeft dan ook geen enkele invloed op de bedrijfsactiviteiten van de in de rapportage benoemde bedrijven. Zowel een goed woon- en leefklimaat als een duurzame voortzetting van de bedrijfsactiviteiten kan voldoende worden gegarandeerd.

Ten opzichte van omliggende bedrijven verandert de situatie niet. Er is nog steeds sprake van een woonbestemming die ten opzichte van het moederplan niet verandert qua ligging. Ook de afstand tussen de woonbestemming en omliggende bedrijven verandert niet, waardoor omliggende bedrijven niet in hun functioneren worden beperkt en waarbij ter plaatse van de woningen nog steeds een goed woon- en leefklimaat geborgd kan worden.

5.2.2 Geurhinder veehouderijen

In de omgeving van het plangebied zijn diverse veehouderijen actief. Voor het moederplan is onderzoek gedaan naar de geurbelasting. Hierin is al rekening gehouden met geurgevoelige bestemmingen voor Blok 5 en 8 en met woningbouw op kortere afstand. Door de wijziging worden omliggende veehouderijen niet belemmerd in hun functioneren. Daarnaast blijkt uit het rapport 'Milieuhinder bedrijven en geur' (bijlage 6 Milieuhinder bedrijven en geur) dat er sprake is van een goed tot zeer goed woon- en leefklimaat.