Koolhoven Buiten 2011

5.2 Milieuhinder bedrijven

Bij het opstellen van het geldende bestemmingsplan "DE Wijk" is een inventarisatie gemaakt van de bedrijven in de omgeving van het plangebied die mogelijke invloed kunnen hebben op de ontwikkelingen binnen het gebied. Toen is geconstateerd dat er buiten het plangebied, althans buiten de te ontwikkelen woongebieden, geen bedrijven aanwezig zijn die een belemmering voor de ontwikkelingen opleveren. Voor het onderhavige bestemmingsplan is het meest nabijgelegen bedrijf een manege (aan de Bredaseweg). Deze manege ligt op voldoende afstand van het te ontwikkelen woongebied. Voor het bedrijf moet een afstand van ongeveer 100 meter van het emissiepunt tot de nieuw te bouwen woningen in acht worden genomen. De geprojecteerde woningen in het bestemmingsplan liggen op meer dan voldoende afstand.

Uitbreiding School

Binnen dit bestemmingsplan wordt ook een uitbreiding van de school mogelijk gemaakt. Volgens het boekje Bedrijven en Milieuzonering (VNG) geldt voor een school ten opzichte van woningen een richtafstand van 30 meter. Van deze afstand kangemotiveerd worden afgeweken. Omdat er woningen binnen 30 meter van de school zijn geprojecteerd is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek blijkt dat bij de uitbreiding van de school en kinderopvang er geen problemen te verwachten zijn zowel ten aanzien van het aspect milieu als ten aanzien van de ruimtelijke ordening.