Reeshof Oost 2010

9.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro

Het concept-ontwerpbestemmingsplan is onder vermelding van een reactietermijn van vier weken verzonden naar de in artikel 3.1.1 Bro genoemde overleginstanties, aangevuld met enkele organisaties, die de gemeente op vrijwillige basis de mogelijkheid wenste te geven op het concept te reageren. Het concept is verzonden aan de volgende organisaties:

Instantie	Datum verzending	Datum reactie (ontvangst)	Opmerkingen
Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving provincie Noord Brabant	3 februari 2011	17 februari 2011 (23-02-2011)	geen
Inspectie VROM	3 februari 2011	28 februari 2011	ja
Rijkswaterstaat Directie Noord Brabant	3 februari 2011	niet ontvangen	n.v.t.
Ministerie van Defensie	3 februari 2011	15 februari 2011	geen
Waterschap Brabantse Delta	3 februari 2011	9 maart 2011	ja
Nederlandse Gasunie	3 februari 2011	28 februari 2011 (28-02-2011)	ja
Brandweer Midden-West Brabant	2 februari 2011	28 februari 2011 (28-02-2011)	geen
ProRail Railinfrabeheer Beheer en instandhouding regio Zuid		28 februari 2011 (28-02-2011)	geen
Wijkraad Reeshof	3 februari 2011	niet ontvangen	n.v.t.

Hieronder worden de overlegreacties (samengevat) weergegeven, waarbij tevens het standpunt van het college van burgemeester en wethouders wordt vermeld.

Nederlandse Gasunie

De Nederlandse Gasunie geeft aan:

• 1. de belemmeringenstrook voor de gasleiding bedraagt 4 m in plaats van 5 m.;
• 2. aangezien de gasleiding binnen 3 jaar buiten gebruik wordt gesteld, wordt door de Gasunie voorgesteld een wijzigingsbevoegdheid voor het college in de regels op te nemen.

Standpunt gemeente Tilburg.

Overeenkomstig het verzoek van de Gasunie is de verbeelding aangepast en is een wijzigingsbevoegdheid voor het verwijderen c.q. het buiten gebruik stellen van de gasleiding in de regels opgenomen.

Inspectie VROM

Door de inspectie VROM wordt aangegeven dat in de toelichting is opgenomen dat er t.b.v. het vliegveld Gilze Rijen sprake is van de geluidscontour KE. Deze zone is niet van toepassing over het plangebied. De inspectie verzoekt de toelichting hierop aan te passen.

Standpunt gemeente Tilburg.

De toelichting is hierop aangepast.

Waterschap Brabantse Delta

Waterschap Brabantse delta plaatst de volgende opmerkingen:

• 1. in de toelichting wordt aangegeven dat het beleid van het waterschap is weergegeven in de Keur. Dit klopt niet aangezien het beleid van het Waterschap wordt weergegeven in het Waterbeheersplan 2010 - 2015.
• 2. foutieve vermelding van het Waterbeheersplan 2015 - 2015. Dit moet zijn Waterbeheersplan 2010 - 2015.
• 3. het Waterschap wil de volgende passage opnemen in de waterparagraaf van de toelichting:
  • a. "Voor alle oppervlaktewaterlichamen in de Reeshof is de Keur Waterschap Brabantse Delta van toepassing. Zo is het onder andere verboden zonder vergunning van het dagelijks bestuur handelingen te verrichten waardoor het onderhoud, de aanvoer, afvoer en/of berging van water kan worden belemmerd. Hiernaast geldt voor categorie A oppervlaktewaterlichamen dat er binnen 5 meter vanaf de insteek beperkingen voor het gebruik kunnen gelden."
• 4. op de verbeelding is voor de percelen gelegen langs oppervlaktewaterlichamen de nevenbestemming "onbebouwd erf" van toepassing ter vervanging van "bebouwingsvrije zone" uit het vigerende bestemmingsplan. Dit betekent dat niet zonder toestemming in deze strook mag worden gebouwd.

Standpunt gemeente Tilburg.

• 1. de toelichting wordt aangepast met betrekking tot bovenstaande opmerkingen 1 t/m 3
• 2. met betrekking tot opmerking 4 wordt opgemerkt dat de constatering juist is. Binnen het onbebouwd erf kunnen geen bouwwerken worden opgericht behoudens via een binnenplanse afwijkingsmogelijkheid. Verder is in de privaatrechtelijk overeenkomst bij de verkoop van percelen in het verleden de bepaling opgenomen dat niet kan worden gebouwd binnen een afstand van 5 m vanaf de beschoeiing en dat geen wijzigingen aan het talud mogen plaats vinden zonder voorafgaande toestemming van de waterbeheerder.