Hoge Hoek

9.1 Algemeen

Het plangebied ligt ten noordwesten van de kern van Berkel-Enschot en grenst direct aan de spoorlijn Tilburg - ´s-Hertogenbosch. Het plangebied wordt tevens begrensd door de Raadhuisstraat in het zuiden, de woonbebouwing van de Gerardusstraat en de Kloosterstraat in het zuiden en de woonbebouwing van de Berkengaarde in het westen. Het plangebied heeft een oppervlakte van ca. 13 ha. De feitelijke onderzoekslocatie betreft braakliggend terrein (landbouwpercelen). Voor zover bekend is de onderzoekslocatie altijd in gebruik geweest als landbouwperceel. De terreinhoogte loopt geleidelijk af, variërend van 12.00m+ en 12.30m+ NAP aan de zuidzijde van het plangebied naar ca. 11.30m+ NAP aan de noordzijde.

Binnen het plangebied worden naar verwachting circa 275 woningen ontwikkeld. Deze hebben een oppervlak van circa. 21.704 m². Daarnaast zal een deel van het terrein worden voorzien van terreinverharding, zoals toegangswegen, parkeergelegenheid en perceelverharding, circa. 63.156 m². Door de ontwikkeling van het plan zal in totaal circa. 84.860 m² van het terrein worden verhard.