Hoge Hoek

8.2 Milieuhinder bedrijven en geur

In opdracht van Novaform Vastgoedontwikkelaars is door AGEL adviseurs een onderzoek verricht naar de milieuzonering rond bedrijven ten behoeve van het nieuwe bestemmingsplan ´Hoge Hoek´ te Berkel-Enschot. Het onderzoek, met kenmerk 20060434-01 definitief 05, d.d. 31 mei 2010, is als separate bijlage aan dit bestemmingsplan toegevoegd.

Voor het in beeld brengen van de ruimtelijke milieuzonering van bedrijven is gebruik gemaakt van de systematiek zoals aangegeven in de VNG publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering, editie 2009'. Deze publicatie geeft afstanden voor de milieuthema's geur, stof, geluid en gevaar gebaseerd op een gewenste omgevingskwaliteit geldend voor een 'rustige woonwijk' of een vergelijkbaar omgevingstype. Aan de hand van een SBI-codering zijn voor deze thema's richtafstanden vastgesteld. Deze afstanden gelden als een handreiking voor een goede ruimtelijke ordening. Op basis van jurisprudentie is afwijking mogelijk mits dit gemotiveerd en onderbouwd plaatsvindt op basis van een milieukundig onderzoek.

De geurberekeningen ten behoeve van het in beeld brengen van de geurbelasting zoals veroorzaakt door veehouderijbedrijven zijn uitgevoerd met behulp van de rekensoftware ´V-Stacks vergunning´ en  ´V-Stacks gebied'. Deze software wordt gebruikt voor geurberekeningen in het kader van de Wet geurhinder en veehouderij (Wgv).

Het doel van het onderzoek is om op basis van een beoordeling van de milieudossiers de vergunde c.q. de gemelde bedrijfssituaties van de bedrijven in beeld te brengen en aan de hand van de onderzoeksresultaten de invloed op de ruimtelijke zonering te bepalen. Aan de hand van deze beoordeling is het mogelijk om te bepalen of de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van invloed is voor de omliggende bedrijven dan wel aanpassingen gewenst zijn van de te realiseren nieuwe ruimtelijke ontwikkeling.

8.2.1 Milieuzonering bedrijven

De afdeling milieu van gemeente Tilburg heeft informatie aangeleverd met betrekking tot de bedrijfsmatige activiteiten rondom het plangebied. Uit deze beoordeling is gebleken dat volgens het bedrijvenbestand van de gemeente diverse relevante bedrijven zijn gevestigd welke vallen onder de werkingssfeer van de Wet milieubeheer. In de rapportage wordt vervolgens geconcludeerd dat op basis van de bedrijveninventarisatie en de motivering aangaande de zonering van de bedrijven aan de Rhijnkant 2 en 11 geldt dat de in de nabijheid van het plangebied gevestigde bedrijfsactiviteiten geen beperkende invloeden hebben voor de ontwikkelingen binnen het plangebied. Zowel een goed woon- en leefklimaat als een duurzame voortzetting van de bedrijfsactiviteiten kan voldoende worden gegarandeerd.

8.2.2 Geurhinder veehouderijbedrijven

't Hoekske 2a

Op het adres 't Hoekske 2a is een gemengd veehouderijbedrijf gevestigd. Binnen het bedrijf zijn diverse dieren aanwezig zoals rundvee, pluimvee en varkens. Het bedrijf heeft volgens Web-BVB een vigerende milieuvergunning met beschikkingsdatum 01-01-1990. In het kader van het Wet geurhinder en veehouderij (Wgv) zijn de vergunde dierenrechten van mestvarkeneenheden (mve) omgerekend naar geureenheden (OuE/sec). De geuremissie vanuit de inrichting is bepaald op 4.298 Ou/sec.

Aangezien de te realiseren woningen binnen het plangebied als "bebouwde kom" zullen worden aangemerkt en het plangebied is gelegen in een concentratiegebied conform de Wgv mag de geurbelasting ter plaatse van de nieuwe woningen niet meer bedragen dan 3,0 OuE/m³. Aangezien het bedrijf een dusdanig lage geuremissie heeft is het niet mogelijk om de 3,0 OuE/m³-contour in beeld te brengen. Zodoende is de 0,5 - 1,0 OuE/m³-contour en de 1,0 OuE/m³ en hogercontour in beeld gebracht. Uit de kaartbeelden van de rapportage blijkt dat de geurbelasting ter plaatse van het plangebied de geurnorm van 3,0 OuE/m³ onderschrijd.

Het onderzoek geeft vervolgens aan dat op basis van de in de rapportage aangegeven overwegingen de betreffende geurbelasting geen beperkende invloeden heeft voor de geplande ontwikkelingen binnen het plangebied. Anderzijds wordt door de ontwikkeling van het plangebied het bedrijf aan 't Hoekske 2a niet in haar huidige bedrijfsvoering beperkt. Ook wordt het bedrijf in beginsel niet in haar uitbreidingsmogelijkheden beperkt.

De Hemeltjens 1

De inrichting aan De Hemeltjens 1 is feitelijk in werking als een groen- c.q. tuincentrum. Op basis van deze bedrijfsvoering wordt in de rapportage aangegeven dat deze inrichting niet in haar bedrijfsvoering wordt beperkt als gevolg van de realisering van het plangebied.

Aanvullende is voor deze inrichting echter een milieuvergunning verleent voor een tuinbouwbedrijf met het houden van vleesvarkens. Voor de planontwikkeling zal dan ook tevens rekening gehouden moeten worden met de geuremissie van deze veehouderij. Op basis van de in de rapportage uitgevoerde berekening en aangegeven argumenten kan worden geconcludeerd dat de inrichting aan De Hemeltjens 1 geen belemmering vormt voor de voorgenomen planontwikkelingen.

Achtergrondbelasting

Om het woon- en leefklimaat te kunnen beoordelen is op basis van openbare gegevens, de webapplicatie van Provincie Noord-Brabant, 'Web-BVB: Bestand Veehouderij Bedrijven', de zogenaamde achtergrondbelasting ter plaatse het plangebied berekend. Hiervoor is de geuremissie van alle veehouderijen gelegen binnen een straal van 3 kilometer van het plangebied als relevante geurbron voor het plangebied meegenomen.

Op basis van het onderzoek kan geconcludeerd worden dat de milieukwaliteit in het overgrote deel van het plangebeid zeer goed tot goed is. In het meest zuid-westelijke deel, ter plaatse van een klein deel van de herontwikkelingslocatie "De Zomerkoning", is sprake van een redelijk goed leefklimaat. Het betreft het deel van de herontwikkeling direct naast het spoor.