Hoge Hoek

2.4 Ruimtelijke structuur

De kern Berkel-Enschot kent zijn oorsprong in het ontstaan van lintbebouwing langs de Molenstraat en de Sint-Willibrordstraat. De bebouwing langs deze wegen kenmerkt zich voornamelijk door het evenwijdig positioneren van de voorgevel van de woningen aan de straat met een wisselende rooilijn. Het achtergelegen gebied is vanuit historie in gebruik als landbouwgrond. Aan de achterzijde van de linten zijn in de loop der tijd steeds nieuwe bebouwingsclusters gerealiseerd. Op deze wijze heeft de kernrand zich verplaatst ten koste van het buitengebied en is steeds dichter naar het oostelijk gelegen plangebied toe komen te liggen. Het buitengebied aan deze zijde van de kern strekt zich uit als een open landschappelijk gebied, welke wordt doorsneden door de sinds eind 19e eeuw aanwezige spoorlijn. De van oorsprong scherfvormige verkavelingspatronen zijn in en rondom het plangebied nog duidelijk herkenbaar. Ter plaatse van het plangebied zijn deze scherven voornamelijk in gebruik als landbouwgrond. Een klein gedeelte wordt gebruikt als kwekerij.

Het plangebied zelf kan in de huidige situatie ook hoofdzakelijk als agrarisch gebied gekarakteriseerd worden. Bebouwing is in het plangebied slechts sporadisch aanwezig en beperkt zich tot een aantal vrijstaande woningen aan de Raadhuisstraat en de Molenstraat. De aan de noord-oostzijde van het plangebied gelegen woningen aan de Molenstraat maken onderdeel uit van de historische lintbebouwing van Berkel-Enschot. De woningen, welke zijn gelegen binnen het plangebied, betreffen allen vrijstaande woningen en vormen slechts een éénzijdige voortzetting van de lintbebouwing van de Molenstraat. Deze woonbebouwing bestaat voornamelijk uit één tot anderhalve bouwlaag met een kap in de vorm van een zadeldak of een schilddak en is op wisselende afstand van de weg gelegen. Aan de andere zijde van de Molenstraat is het bedrijventerrein ´Rhijnkant´ gelegen.