Buitengebied De Voorste Stroom

Artikel 20 Verkeer-Verblijf

20.1 Bestemmingsomschrijving

20.1.1 Functie

De voor 'Verkeer-Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeer- en vervoervoorzieningen t.b.v. wegverkeer en voorzieningen t.b.v. het verblijf op de weg;
• b. faunapassages e.d.;
• c. bijbehorende en ondergeschikte voorzieningen ter verbetering van het microklimaat (met betrekking tot geluidhinder, windhinder, regen e.d.), waaronder wallen, schermen, luifelconstructies e.d.;
• d. bijbehorende en ondergeschikte objecten voor beeldende kunst, reclametoestellen, draagconstructies voor reclame e.d.;
• e. terrassen, sanisettes, (wekelijkse) markten, standplaatsen voor kramen, alsmede voor incidentele activiteiten, zoals kermis, circus, (sport)evenementen, rommelmarkten, braderieën, buurtfeesten, fancy fairs, festivals, stadspromotionele activiteiten (bv. Tilburg culinair, winterpark/kerstmarkt) e.d.;
• f. bijbehorende en ondergeschikte groenvoorzieningen;
• g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• h. bouwwerken van algemeen nut.

20.1.2 Functie-aanduidingen

Ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' zijn de voor 'Verkeer-Verblijf' aangewezen gronden mede bestemd voor één of meerdere landschapselementen.

20.2 Bouwregels

20.2.1 Algemeen

• a. Bestaande bebouwing welke krachtens een bouwvergunning is opgericht en in overeenstemming is met de bestemming volgens dit plan, maar afwijkend van één of meer bebouwingsregels, wordt geacht aan het plan te voldoen. Hieronder wordt tevens vergunde bebouwing verstaan, die nog moet worden opgericht.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' mag niet worden gebouwd.

20.2.2 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, uitgezonderd op grond van de bouwregels toegelaten gebouwen van algemeen nut.

20.2.3 Bouwwerken van algemeen nut

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken van algemeen nut mogen binnen het gehele bestemmingsvlak worden opgericht;
• b. de maximale hoogte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 3,5 m;
• c. de maximale oppervlakte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 50 m²;
• d. het bouwen van ondergrondse bouwwerken is toegestaan.

20.2.4 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. op of in deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden opgericht ten behoeve van de op grond van 20.1.1 toegelaten functies.
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 15 m, tenzij door middel van een maatvoeringsaanduiding een ander maximum is aangegeven.
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.

20.3 Nadere eisen

20.3.1 Mogelijkheden tot stellen nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de procedureregels in 39.1nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van gebouwen, bouwwerken van algemeen nut en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van:
  • 1. een samenhangende straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de brandveiligheid;
  • 5. de milieusituatie;
  • 6. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
• b. werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeers- en vervoersvoorzieningen en groenvoorzieningen.

20.4 Ontheffing van de bouwregels

20.4.1 Ontheffingsmogelijkheden

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de procedureregels in 39.1 en de ontheffingsvoorwaarden in 20.4.2, ontheffing te verlenen van:

• a. het bepaalde in 20.2.4 met betrekking tot de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen, zulks tot een maximale bouwhoogte van 3 m.
• b. het bepaalde in 20.2.4 met betrekking tot de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zulks tot een maximale bouwhoogte van 20 m.

20.4.2 Ontheffingsvoorwaarden

De in artikel 20.4.1 genoemde ontheffingen kunnen slechts worden verleend, mits:

• a. het stedenbouwkundige beeld niet onevenredig wordt geschaad;
• b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet worden beperkt;
• c. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• d. de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast.

20.5 Specifieke gebruiksregels

20.5.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming wordt in elk geval gerekend:

• a. het storten van puin en afvalstoffen, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• b. opslag van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• c. opslag van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• d. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
• e. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.