2.2 Functionele structuur
Het gebied van de binnenstad kent een zeer hoog niveau van menging van functies. Hier zouden concentratiegebieden aangewezen kunnen worden, die in een aantal gevallen nu al duidelijke functie profilering hebben.
-
I.
Gebieden van hoge concentratie activiteiten en hoge mate van functiemenging:
De hoogste concentratie van activiteiten ligt aan de oostelijke kant van het plangebied. Deze zone wordt gezien als de kern van het Tilburse centrumgebied (dat buiten de grenzen van dit bestemmingsplan ligt). Hiernaast zijn er ook een aantal straten, die gekenmerkt worden door een hoge mate van funtiemenging . De verscheiden types concentraties van functies zijn op de volgende manier herkenbaar:
- Concentratie dienstverlenende functies: Noordflank, direct aan de Spoorzone en eerste gedeelte Stationstraat.
- Concentratie HORECA activiteiten Oostflank: De Heuvel en Piusplein:, ook bij de Oude markt.
- Concentratie detailhandel: Zuidflank - Midden: Heuvelstraat met aanlooproutes Nieuwlandstraat, Telefoonstraat en Willemstraat, tot Paleisring en de Heuvelring en de Schouwburgpromenade, Emmapassage
- Concentratie maatschappelijke instellingen: Zuidflank Zuid: (kantoor gemeente en paleis, de kerk)
-
II.
De straten met een hoge mate van functiemenging zijn de volgende
:
- Spoorlaan
- Stationstraat
- Nieuwlandstraat
- Willem II straat
- Stadshuisplein
- Heuvelring
- Juliana van Stolbergststaat
- Piusplein
- Paleisring
- Heuvelstraat
- Pieter Vreedeplein
- Oude markt
- Schouwburgring
- Alexanderstraat
- Kerkpad
- Monumentenstraat
- Kapelhof
- Bleshof
- Emmapassage
- Orangestraat
- Sophiastraat
- Hendrikhof
- Stadshuisstraat
- Willemsplein
-
III.
Gebieden met matige concentratie/functie menging, matige dynamiek:
Een aantal straten worden gekenmerkt door de aanwezigheid van kleinschalige winkels en bedrijfjes, naast of in combinatie met wonen.
Deze straten zijn:
- Noordstraat
- Tuinstraat
- Poststraat
- Fabrieksstraat
- Telegraafstraat
- IJzerstraat
-
IV.
Gebieden waar wonen karakteristiek is:
In andere gebieden is wonen de toonaangevende hoofdfunctie, zonder uit te sluiten dat tussen de woningen door enkele passende functies van een ander soort gesitueerd zijn. De volgende straten of hoven vallen in deze categorie:
- Vicentiusstraat
- Vicentiuspad
- Schoolstraat
- Mariastraat
- Wingerdhoek
- Rankenstraat
- Korte tuinstraat
- Langestraat
- Antoniusstraat
- Karrestraat
- Bodehof
- Telexstraat.