Bedrijventerrein Vossenberg 2008

2.4 Functionele structuur

Te midden van de veelheid aan bedrijfshallen zijn er binnen het plangebied veel bijzonderheden, zoals het al genoemde Fuji. In het gebied ten westen van de Burgemeester Van Voorst tot Voorstweg bevinden zich bouwmarkten en een fastfoodrestaurant met drive-in service. Binnen het plangebied is er één bedrijf met watergebonden activiteiten en een laad- en loskade. Aan de noordzijde van de Dongenseweg bevinden zich bedrijven die zich naar de weg presenteren.

Op Vossenberg zijn de kleinere kavels in het algemeen aan de kanaalzijde gesitueerd en de grotere meer naar het noorden. Dit heeft met de milieugevoeligheid van de woonbebouwing in de Reeshof te maken.

Een bijzonder gebied is het terrein rondom de Albionstraat. Dit terrein is primair bedoeld voor onordelijke bedrijven zoals autosloperijen en onderkomens voor kermisexploitanten. Ook het oefencentrum van de regionale brandweer en de gemeentelijke milieustraat zijn hier gevestigd. Aan de zuidzijde van de Dongenseweg staan vrijstaande woningen in het bosgebied. Op Albion komen relatief veel bedrijven met bedrijfswoning voor.

De noordwesthoek van het plangebied bestaat voornamelijk uit landelijk gebied (agrarisch en bos). Een deel hiervan behoort tot de ecologische hoofdstructuur. Direct aan de noordzijde van de Dongeseweg met woningen en bedrijfsfuncties. Verder in het gebied is een paardenhouderij gevestigd met bedrijfswoning en is het nieuwe dierenasiel ondergebracht. Dat deelgebied is een gebied met stadsrandfuncties.