Buitengebied Waterland 2013

Artikel 9 Bedrijf - Rioolwaterzuivering

Link naar de toelichting van "Bedrijf - Rioolwaterzuivering".

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Rioolwaterzuivering' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een rioolwaterzuiveringsinstallatie, niet zijnde een geluidszoneringsplichtige inrichting en/of een risicovolle inrichting;
• b. gebouwen en overkappingen ten behoeve van stalling van materieel;

waarbij gestreefd wordt naar het behoud en de versterking van de afschermende beplanting;

met daaraan ondergeschikt:

• c. voorzieningen ten behoeve van de bereikbaarheid van het naastgelegen baggerdepot;

met de daarbijbehorende:

• d. kleinschalige duurzame energiewinning;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. terreinen;
• g. wegen en paden;
• h. andere bouwwerken.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van de in 9.1 onder a en b bedoelde gebouwen en overkappingen geldt:

• a. er worden uitsluitend gebouwen en overkappingen, niet zijnde bedrijfswoningen, ten behoeve van het ter plaatse gevestigde rioolwaterzuiveringsbedrijf gebouwd;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 13.500 m²;
• c. de goothoogte van een gebouw of een overkapping bedraagt ten hoogste 6,00 m;
• d. de bouwhoogte van een gebouw of overkapping bedraagt ten hoogste 10,00 m.

9.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van de andere bouwwerken geldt:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2,00 m;
• b. de bouwhoogte van palen en masten bedraagt ten hoogste 7,00 m;
• c. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken bedraagt ten hoogste 5,00 m.

9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

9.3.1 Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• het rooien van afschermende beplanting.

9.3.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in 9.3.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

9.3.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning wordt slechts verleend mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de afschermende beplanting.