Ruimte voor Ruimte Hoogstraat

2.3 Gemeentelijk niveau

2.3.1 Structuurvisie

In de gemeentelijke structuurvisie wordt aangegeven dat er in de gemeente Steenbergen mogelijk Ruimte voor Ruimte gebouwd gaan worden.

In de kern van Welberg worden geen nieuwe grootschalige voorzieningen voorzien. Verder wordt gestreefd naar consolidatie / versterking van de bestaande functies, voorzover deze niet storend zijn.

Conclusie

Het plan is niet in strijd met de structuurvisie.

2.3.2 Gebiedsvisie

De gemeente heeft op 27 november 2007 een gebiedsvisie vastgesteld. Een uitsnede van de bijhorende plankaart is hieronder weergegeven.

uitsnede plankaart gebiedsvisie

Het plangebied is niet opgenomen als mogelijke woningbouwlocatie aangezien het Ruimte voor Ruimte-initiatief op dat moment nog niet bekend was.

Conclusie

Het plan maakt geen onderdeel uit van de gebiedsvisie van de gemeente, maar is overigens hiermee ook niet in strijd.

2.3.3 Dorpsontwikkelingsplan Welberg

De gemeente heeft een Dorpsontwikkelingsplan (DOP) voor de kern Welberg opgesteld. In het rapport komen de volgende voor dit plan relevante aandachtspunten naar voren:

• er is behoefte aan een gemengd woonmilieu, waarbij er vooral een tekort aan vrijstaande en half-vrijstaande woningen bestaat;
• er wordt verwezen naar de Ruimte voor Ruimte-regeling als incidentele oplossing.

Onderstaande afbeelding waarop het plangebied staat aangeduid. In het DOP wordt niets beschreven ten aanzien van de gronden gelegen binnen het plangebied.

uitsnede plankaart Dorpsontwikkelingsplan

Conclusie

Het plan is niet in strijd met het Dorpsontwikkelingsplan.