Buitengebied Steenbergen

Artikel 11 Bedrijf - Nutsvoorziening

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf – Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen van algemeen nut;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'gemaal', een gemaal;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - rioolwaterzuivering', een rioolwaterzuiveringsinstallatie;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – gasontvangststation', een gasontvangststation;
• e. kwaliteitsverbetering van het landschap;

met de daarbij behorende:

• f. ontsluitingswegen en -paden;
• g. terreinen en bouwwerken.

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. voor het bouwen geldt dat uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen worden gebouwd die ten dienste staan van de bestemming;
• b. bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
• c. het oppervlak van een gebouw ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut mag niet meer bedragen dan 50 m²;
• d. de goot- en bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut mag respectievelijk niet meer bedragen dan 3,5 meter en 5,5 meter;
• e. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'gemaal', gelden de volgende bepalingen:
  • 1. het oppervlak van het gebouw ten behoeve van het gemaal mag niet meer bedragen dan 50 m²;
  • 2. de goot- en bouwhoogte van het gebouw ten behoeve van het gemaal mag respectievelijk niet meer bedragen dan 3,5 meter en 5,5 meter;
  • 3. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van het gemaal mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – rioolwaterzuivering' gelden de volgende bepalingen:
  • 1. het gezamenlijk oppervlak van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m²;
  • 2. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 5 meter;
  • 3. de afstand van een gebouw tot de bouwperceelgrens bedraagt minimaal 5 meter;
  • 4. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2,5 meter;
  • 5. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 4 meter.

11.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding;
• f. ter verbetering van de landschappelijke inrichting en/of positionering van de bebouwing.

11.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid sub c Wabo, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor, in gebruik geven voor en/of het doen laten gebruiken voor:

• a. geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
• b. (ondergeschikte) detailhandel met uitzondering van productiegebonden detailhandel;
• c. een verkooppunt voor motorbrandstoffen (incl. LPG);
• d. seksinrichtingen;
• e. kamperen;
• f. (vrijstaande) bijbehorende bijgebouwen als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
• g. gebouwen voor permanente en/of tijdelijke bewoning en direct daarmee verband houdende voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke verblijfsruimte, sanitair, kook- en wasgelegenheid;
• h. een inrichting als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), tenzij dit op de verbeelding of in de regels expliciet is toegestaan.