Buitengebied Dinteloord en Prinsenland

2.9 Overige functies

Niet-agrarische bedrijvigheid
In het plangebied komen diverse niet-agrarische bedrijven en functies voor. Sommige bedrijven zijn wel verwant aan de agrarische sector of aan het buitengebied, bijvoorbeeld loonbedrijven. Andere bedrijven hebben geen functionele relatie met het buitengebied, bijvoorbeeld de bedrijven die aan de Havenweg zijn gevestigd.

Uitgangspunt voor het bestemmingsplan
De in het plangebied gelegen niet-agrarische bedrijfslocaties krijgen een passende bedrijfsbestemming, waarbij de vigerende planologische situatie het uitgangspunt betreft.

Infrastructuur

Interregionale wegen
In het plangebied is de A29 (E34) gelegen. Deze Rijksweg loopt van knooppunt Vaanplein, bij Barendrecht naar de N259/N268 bij Dinteloord en is in het kader van een onherroepelijk tracébesluit ten aanzien van de A4 in het bestemmingsplan opgenomen.

Regionale wegen
In het plangebied ligt een aantal wegen met een regionale betekenis. Tot deze categorie behoren:

• N259;
• N268.

Lokale verharde wegen
Het merendeel van de wegen in het plangebied betreft lokale verharde wegen. Deze wegen hebben vooral een functie voor de interne ontsluiting van het grondgebied van de gemeente. Sommige wegen hebben nog een geringe doorgaande functie, omdat ontsluiting wordt gegeven op een weg van hogere orde of omdat zij dienen als verbinding tussen woonkernen. Deze wegen zijn hoofdzakelijk op dijklichamen gelegen.

Onverharde wegen
In het plangebied komt een aantal onverharde en halfverharde wegen voor. Deels dienen deze wegen ter ontsluiting van landbouwgronden, deels betreft het ontsluiting van natuurgebieden.

Uitgangspunt voor het bestemmingsplan
In onderhavig bestemmingsplan krijgen de wegen een passende verkeersbestemming. Onderscheid wordt gemaakt met twee bestemmingen in enerzijds de gebiedsontsluitingswegen (onder andere de provinciale N-wegen) en de erftoegangswegen. Anderzijds vormt de nieuwe Rijksweg A4 een stroomweg die door het plangebied loopt en een separate bestemming vormt.

Leidingen
De volgende typen leidingen in het plangebied zijn in het kader van het planologisch relevante milieuaspect uit ruimtelijk oogpunt van belang:

• Gasleidingen;
• Riolering (persleidingen).

In paragraaf 4.12.10 van onderhavige toelichting wordt op het aspect externe veiligheid nader ingegaan. In het plangebied liggen ook enkele niet relevante leidingen in het kader van externe veiligheid, maar die wel een planologische bescherming genieten. Het gaat om een rioolwatertransportleiding.

Uitgangspunt voor het bestemmingsplan
Het tracé van de planologisch relevante leidingen wordt in het plangebied vastgelegd middels een dubbelbestemming met bijbehorende vrijwaringszone.

Overige
In het noorden van het plangebied ligt een rioolwaterzuiveringsinstallatie.

Uitgangspunt voor het bestemmingsplan
De rioolwaterzuiveringsinstallatie krijgt een passende nutsbestemming om de gebruiksfunctie te waarborgen.