Buitengebied Dinteloord en Prinsenland

4.1 Inleiding

In onderhavig hoofdstuk wordt het gebiedsgericht beleidskader toegelicht. Het vertrekpunt van dit kader is de bestaande situatie van het plangebied zoals beschreven in hoofdstuk 2, het toegelichte algemeen ruimtelijke beleidskader in hoofdstuk 3, de door de gemeenteraad op 29 september 2011 vastgestelde Nota van uitgangspunten Steenbergen en de door de gemeenteraad op 20 december 2007 vasgestelde Nota van Uitgangspunten Dinteloord. De nota's zijn als bijlage toegevoegd aan onderhavige toelichting.

Met het gebiedsgericht beleidskader wordt voor diverse onderwerpen die bij het buitengebied horen een handvat geboden voor de bescherming en het behoud van diverse waarden enerzijds en de ruimtelijk/economische ontwikkelingsmogelijkheden van de aanwezige en mogelijk nieuwe functies anderzijds.

Genoemde onderwerpen zijn niet tot op het detailniveau uitgewerkt, maar per onderwerp zijn de uitgangspunten voor het bestemmingsplan geformuleerd. Het beleid wordt concreet gemaakt in de vorm van regels. Dit biedt voldoende houvast om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken. Daarnaast kan op basis van deze regels eventueel handhaving plaatsvinden met betrekking tot gebouwen en gebruik er van.

In dit, in hoofdzaak, conserverende bestemmingsplan, wordt grotendeels het vigerende (nationale, provinciale en gemeentelijke) ruimtelijk relevante beleid gevolgd. Dit betekent dat er binnen het onderhavige plan weinig ontwikkelingsruimte wordt geboden. De mogelijkheden voor ontwikkelingen zijn in beginsel enkel mogelijk via de flexibiliteitsbepalingen, zoals de wijzigingsbevoegdheden en binnenplanse afwijkingsmogelijkheden.