27.1 Veiligheidszone lpg
27.1.1 Algemeen
De gronden binnen de aangegeven "veiligheidszone - LPG" zijn, naast de andere op de kaart voor die gronden aangewezen bestemming tevens bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare objecten vanwege LPG-opslag.
27.1.2 Bouwen
In afwijking van het bepaalde in hoofdstuk 2 zijn binnen het aanduidingsvlak ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' geen nieuwe kwetsbare objecten of nieuwe beperkt kwetsbare objecten als bedoeld in artikel 1 onder l j° van het Besluit externe veiligheid inrichtingen toegestaan.
27.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' wijzigen teneinde:
-
a. de aanduiding "veiligheidszone - lpg" te verwijderen, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de risicovolle inrichting buiten werking is gesteld;
-
b. de aanduiding "veiligheidszone - lpg" te verkleinen, indien uit onderzoek is gebleken dat door een wijziging van de bedrijfsvoering in de risicovolle inrichting de plaatsgebonden risicocontour kleiner is geworden of dat door aangepaste wet- en regelgeving, nieuwe inzichten, danwel nieuwe rekenmethoden een kleinere plaatsgebonden risicocontour geldt.
27.2 Ecologische hoofdstructuur (EHS)
27.2.1 Omschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'ehs', tevens voor het behoud, herstel en/ of ontwikkeling van de EHS.
27.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Het is op of in de gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden verboden ter plaatse van de aangeduide waarden de volgende werken en/of werkzaamheden buiten het bouwvlak te verrichten:
-
a. het verzetten van grond van meer dan 100 m³ of op een diepte van meer dan 60 centimeter beneden maaiveld;
-
b. aanleg van drainage, tenzij het gaat om vervanging van een al bestaande drainage;
-
c. het verlagen van de grondwaterstand anders dan door middel van het graven van sloten of het toepassen van drainagemiddelen;
-
d. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van gezamenlijk meer dan 100 m², anders dan een bouwwerk.
27.2.3 Normaal onderhoud en beheer
Het verbod als bedoeld in 27.2.2 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
-
b. van zodanig geringe omvang en ondergeschikte betekenis zijn dat daardoor geen aantasting van de aanwezige waarden plaatsvindt;
-
c. worden gedaan ter uitvoering van de in artikel artikel 18.1 sub f, omschreven doeleinden;
-
d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
-
e. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
27.2.4 Toelaatbaarheid
De werken of werkzaamheden als bedoeld in 27.2.2 zijn slechts toelaatbaar, indien:
-
a. deze verband houden met de omschrijving, die aan de desbetreffende bestemming is toegekend;
-
b. door de werken of werkzaamheden hetzij direct hetzij indirect de bestaande waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast;
-
c. door de werken of werkzaamheden hetzij direct hetzij indirect de gewenste waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast;
-
d. het waterschap is gehoord voor wat betreft waarden die te maken hebben met het watersysteem.
27.3 Attentiegebied EHS
27.3.1 Omschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'attentiegebied ehs', tevens voor de bescherming en instandhouding van de attentiegebieden van de EHS.
27.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Het is op of in de gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden verboden ter plaatse van de aangeduide waarden de volgende werken en/of werkzaamheden buiten het bouwvlak te verrichten:
-
a. het verzetten van grond van meer dan 100 m³ of op een diepte van meer dan 60 centimeter beneden maaiveld;
-
b. aanleg van drainage, tenzij het gaat om vervanging van een al bestaande drainage;
-
c. het verlagen van de grondwaterstand anders dan door middel van het graven van sloten of het toepassen van drainagemiddelen;
-
d. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van gezamenlijk meer dan 100 m², anders dan een bouwwerk.
27.3.3 Normaal onderhoud en beheer
Het verbod als bedoeld in 27.3.2 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
-
b. van zodanig geringe omvang en ondergeschikte betekenis zijn dat daardoor geen aantasting van de aanwezige waarden plaatsvindt;
-
c. worden gedaan ter uitvoering van de in artikel 18.1 sub g, artikel 12.1 sub j omschreven doeleinden;
-
d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
-
e. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
27.3.4 Toelaatbaarheid
De werken of werkzaamheden als bedoeld in 27.3.2 zijn slechts toelaatbaar, indien:
-
a. deze verband houden met de omschrijving, die aan de desbetreffende bestemming is toegekend;
-
b. door de werken of werkzaamheden hetzij direct hetzij indirect de bestaande waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast;
-
c. door de werken of werkzaamheden hetzij direct hetzij indirect de gewenste waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast;
-
d. het waterschap is gehoord voor wat betreft waarden die te maken hebben met het watersysteem.
27.5 Vrijwaringszone - overlegzone weg
Binnen de gronden met de aanduiding 'vrijwaringszone - overlegzone weg' dient bij nieuwe ontwikkelingen overleg te worden gevoerd met de wegbeheerder, zodat toekomstige ontwikkelingen goed op elkaar worden afgestemd.