Sint-Oedenrode Oost

Artikel 9 Dienstverlening

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlening;
• b. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• c. wegen en paden;
• d. groenvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. Hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak.
• b. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• c. Ten aanzien van de goothoogte gelden de aanduidingen.

9.2.2 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. Het bijbehorend bouwwerk is uitsluitend toegestaan achter de voorgevellijn.
• b. De bouwhoogte van het bijbehorend bouwwerk bedraagt maximaal 5 meter.
• c. De maximale oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt 35 m².

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. De maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn maximaal 1 meter mag bedragen.
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 meter.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. detailhandel;
• b. uitoefening van een bedrijf, uitgezonderd dienstverlenende bedrijven;
• c. zelfstandige horecadoeleinden;
• d. wonen;
• e. prostitutie en/of seksinrichtingen;
• f. opslag.