| 7.1
|
Bestemmingsomschrijving
|
|
|
De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:
|
|
|
a.
|
een kantoor;
|
|
|
b.
|
wonen;
|
|
|
|
|
|
|
met de daarbijbehorende:
|
|
|
c.
|
tuinen en erven;
|
|
|
d.
|
parkeervoorzieningen.
|
|
|
|
|
| 7.2
|
Bouwregels
|
| 7.2.1
|
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
|
|
|
a.
|
hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak;
|
|
|
b.
|
het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
|
|
|
c.
|
ten aanzien van de maximale goothoogte en maximale bouwhoogte gelden de aanduidingen;
|
|
|
d.
|
er is maximaal één woning toegestaan.
|
|
|
|
|
| 7.2.2
|
Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
|
|
|
a.
|
bijgebouwen zijn toegestaan op de gronden zonder de aanduiding 'tuin';
|
|
|
b.
|
de maximale goothoogte bedraagt 3,5 meter;
|
|
|
c.
|
de maximale bouwhoogte bedraagt 6 meter.
|
|
|
|
|
| 7.2.3
|
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
|
|
|
a.
|
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte 1 meter bedraagt indien gelegen voor de voorgevellijn van het hoofdgebouw;
|
|
|
b.
|
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 meter.
|
|
|
|
|
| 7.3
|
Nadere eisen
|
|
|
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de plaats en de afmetingen van de bebouwing, waarbij rekening wordt gehouden met een parkeernorm van minimaal 2,1 parkeerplaats per 100 m² kantoor:
|
|
|
a.
|
ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
|
|
|
b.
|
ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
|
|
|
c.
|
ter waarborging van de verkeersveiligheid;
|
|
|
d.
|
ter waarborging van de sociale veiligheid;
|
|
|
e.
|
ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
|
|
|
|
| 7.4
|
Specifieke gebruiksregels
|
|
|
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
|
|
|
a.
|
de uitoefening van een bedrijf;
|
|
|
b.
|
zelfstandige horecadoeleinden;
|
|
|
c.
|
wonen, met uitzondering van het bepaalde in 7.1, sub b;
|
|
|
d.
|
seksinrichtingen.
|
|
|
|
|